Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/4887
Karar No: 2009/6187

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/4887 Esas 2009/6187 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)


Davacı, tapuda bilgisi dışında terkin işlemi yapıldığını ve taşınmazlarından bazılarının davalılar tarafından müdahale edildiğini ileri sürerek tapu iptali, eski haline getirme ve elatmanın önlenmesi istekleriyle dava açmıştır. Mahkeme, elatmanın önlenmesi isteği yönünden davacıya hak vermemiş, tapu iptali ve eski hale getirme isteği yönünden de tapu idaresinin taraf sıfatının bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar vermiştir. Davacı vekili, süresinde temyiz etmiş, Tetkik Hakimi raporu okunmuş ve dosya incelenmiştir. Yolsuz işlemler sonucu oluşan kayda yönelik dava açıldığının tartışmasız olduğu kararda belirtilmiştir. Sicillerin yanlış tutulmasından hazine sorumludur. Borçlar Kanunu'nun 55. maddesi ise bu olayda uygulama yeri bulabilecektir. Yapılan işlemi gerçekleştiren tapu idaresi yanı sıra Hazine'ye de husumet düşecektir. Davada yer alması gereken Belediye ve Hazine'ye de dava açılması gerektiği belirtilmiştir. Sonuç olarak davacının temyiz itirazları kabul edilmiş ve karar bozulmuştur. Kanun maddeleri ise, Türk Medeni Kanununun 1007. maddesi ve Borçlar Kanununun 55. maddesi olarak belirtilmiştir.
1. Hukuk Dairesi         2009/4887 E.  ,  2009/6187 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : TRABZON 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    TARİHİ : 03/07/2008
    NUMARASI : 2006/310-2008/121

    Taraflar arasında görülen davada;
    Davacı, kayden maliki olduğu 3 ve 775 parsel sayılı taşınmazlarda bilgisi dışında tapuda terkin işlemi yapıldığını, kadastral sınırlarının sökülerek davalılar A...ve S... tarafından müdahalede bulunulduğunu ileri sürerek, tapu iptali, eski hale getirme ve elatmanın önlenmesi isteklerinde bulunmuştur.
    Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
    Mahkemece, tapu iptali ve eski hale getirme isteği yönünden tapu idaresinin taraf sıfatının bulunmadığı gerekçesiyle, davanın husemetten reddine, elatmanın önlenmesi isteği yönünden davacı taşınmazlarına elatılmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar  verilmiştir.
    Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi   raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
    Dava, tapu iptali, eski hale getirme ve elatmanın önlenmesi isteklerine ilişkindir.
    Mahkemece,  davanın reddine karar verilmiştir.
    Dosya içeriğinden, toplanan delillerden;  davacı adına kayıtlı bulunan 3 ve 775 parsel sayılı taşınmazların tevhit işlemleri sonucu oluştuğu, davacıya ait 543 ve 544 parsellerin 66.86 m2 lik bölümünün yola terk edilerek 775 parsel olarak kaydedildiği, 3 parselinde 776 parselden geldiği, bu parselinde 539 ve 540 parsellerin tevhidi ile oluştuğu ve davacı adına tescil edildikleri anlaşılmaktadır.
    Davacı, çekişmeli taşınmazların terkin ve tevhit işlemlerinin bilgisi dışında imzası taklit edilerek yapıldığını ileri sürerek tapu iptali, eski hale getirme ve bu değişiklikler nedeniyle taşınmazına davalı kişilerce müdahale edildiğinden bahisle elatmanın önlenmesi istekleriyle eldeki davayı açmıştır.
    Mahkemece, mahallinde yapılan uygulama sonucu davalılar Aynur ve Selahattin’in davacı taşınmazlarına müdahalelerinin bulunmadığı belirlenerek elatmanın önlenmesi isteği yönünden davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.  
    Davacının bu yönlere değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine;
    Ne varki, iddianın açıklanan içeriği ve ileri sürülüş biçimi itibariyle olayda yolsuz işlemler sonucu oluşan kayda yönelik dava açıldığı, iddia edilen işlemleri gerçekleştireninde tapu idaresi olduğu tartışmasızdır.
    Bilindiği üzere, Türk Medeni Kanununun 1007. maddesi uyarınca sicillerin yanlış tutulmasından hazine sorumludur. Ayrıca Borçlar Kanununun 55. maddesinin olayda uygulama yeri bulabileceği açıktır. Olaylara bu açıdan bakıldığında işlemi yapan, idarenin yanı sıra Hazine’ye de husumet düşeceği kuşkusuzdur. Esasen yolların tasarruf idare ve nezareti belediyeye ait olup, çıplak mülkiyeti ise arzın asıl maliki Hazine’ye aittir.
    Öte yandan anılan işlemler sonucu taşınmazın bir bölümün yola katıldığına göre davada ilgili kuruluş olan Belediye’nin ve Hazine’nin de yer almasında zorunluluk vardır.
    Hal böyle olunca,  Hazine ve belediye aleyhine dava açılması konusunda davacıya önel verilmesi, dava açılması durumunda eldeki dava ile birleştirilmesi, yolsuz tescil isteği yönünden tarafların tüm delillerinin toplanılarak değerlendirilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
    Davacının bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  28.5.2009  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

     



    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi