MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... ... 21. Asliye Hukuk ve ... ... 17. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kira ilişkisinden doğan uyuşmazlık için başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki temel uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı, HMK"nın 4/1-a maddesi gereğince de kira ilişkisinden doğan alacak davalarında ise sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, davacı satın alma bedelinin istirdadı için takip yaptığı anlaşılmakla ve HMK"nın 2. maddesi gereğince mal varlığına ilişkin davalar sulh hukuk mahkemesinin görev alanınından çıkarılmış olmakla asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
6100 sayılı HMK"nın 4/1-a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Dosya kapsamından, davacının davalıya ait taşınmazda 01.02.2014 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile kiracı olduğu, taraflar arasında kira ilişkisinden kaynaklı uyuşmazlığın oluştuğu buna bağlı olarak davalı aleyhine ... ... 1. İcra Müdürlüğünün 2014/25722 E. sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığı, davalının takibe itiraz etmesi üzerine yapılan haksız ve kötü niyetli itirazın iptaline ve takibin devamına, %20"den az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesi talep ve dava edildiği anlaşılmaktadır.
Somut olayda; taraflar arasında mahkemeye ibraz edilmiş bir kira sözleşmesi bulunduğu anlaşılmaktadır. Buna göre kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... ... 17. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.