MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... Köyü çalışma alanında bulunan 108 ada 5 parsel, 109 ada 48, 49, 54, 55 parsel, 111 ada 1, 2, 3, 4, 16, 18 parsel sayılı sırasıyla 4.306.18, 509.13, 503.20, 9.615.58, 4.445. 32, 349.11, 625.95, 3.092.05, 3.939.48, 5.018.35, 1.273,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 108 ada 5, 111 ada 18 parsel sayılı taşınmazlar davalı ... adına; 109 ada 48, 49 parsel sayılı taşınmazlar davalı ... adına; 109 ada 54 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına; 109 ada 55, 111 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar davalı ... adına; 111 ada 3, 16 parsel sayılı taşınmazlar davalı ... adına; 111 ada 4 parsel sayılı taşınmaz davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş; 111 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ise, dava dışı ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, satış suretiyle 31.01.2014 tarihinde davalı ... adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazların Yusuflu Köyü halkı tarafından müşterek kullanılan yerlerden olduğu iddiasına dayanarak, tapu iptali ve ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 108 ada 5 parsel, 109 ada 48, 49 parsel, 111 ada 1, 2, 3, ve 4 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile köy boşluğu olarak Yusuflu Köyü Tüzel Kişiliği adına tapuya tesciline, çekişmeli 109 ada 54 parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün ve çekişmeli 109 ada 55 parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda (C) harfi ile gösterilen bölümünün tapu kaydının iptali ile köy boşluğu olarak aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle Yusuflu Köyü Tüzel Kişiliği adına tapuya tesciline, çekişmeli 111 ada 16 ve 18 parsel sayılı taşınmazlar açısında ise açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili, davalı ... vekili, davalılar ... ve ... ile, davalılar ..., ..., ..., ... tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, davacı yanlar, davalılar adına tespit ve tescil edilen taşınmazların aslında köye ait olduğunu ve köy halkı tarafından kullanıldığını belirterek, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile köy tüzel kişiliği adına tescili talebiyle dava açmışlardır. Somut olayda; dava, köy halkından olan gerçek kişiler tarafından açılmış olup, köy adına dava açmak ve açılan davayı takip yetkisi ile köy aleyhine açılan davalarda köyü temsil yetkisi 442 sayılı Köy Kanunu"nun 37/7. maddesi uyarınca köy muhtarına aittir. Köy muhtarının hukuki bir engelinin çıkması (husumet, menfaat çatışması vb.) durumunda ise bu yetki aynı Kanun"un 33/b maddesine göre köy derneğinin seçeceği temsilciye tanınmıştır. Bu açıklamalara göre, köyden bazı kişilerin köyün menfaatini ileri sürerek, şartlar oluşmadan köy adına veya köyü temsilen dava açma yetkileri bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, davacıların tapu iptali ve tescil istemine yönelik taleplerinin, aktif dava ehliyeti yokluğu nedeniyle reddedilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle tapu kayıtlarının iptali ile köy adına tesciline dair hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.