MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada .... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ve .... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R -

Dava; kat mülkiyeti kurulu taşınmazdaki ortak alana elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil ve tazminat isteklerine ilişkindir.
Davacı 03.02.2014 tarihli dilekçeyle; 497 ada 17 parsel sayılı taşınmazda dükkan sahibi olan davalının apartmanın ortak alanında bulunan ağaçları kestiğini, su kuyusunu betonla kapladığını, etrafını tel örgü ile kapattığını, çatı yaptığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil ve tazminat istekleriyle Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır.
.... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi; "...uyuşmazlığın 6100 sayılı HMK"nın 4. maddesi kapsamında kalmadığından davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu" gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiş, temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
.... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise; "...tarafların kat maliki oldukları, kat mülkiyetinden kaynaklanan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu" gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
Dosya kapsamından; çekişme konusu kat mülkiyeti kurulu 497 ada 17 parsel sayılı taşınmazda davacı ve davalının bağımsız bölüm maliki oldukları, ortak kullanım alanına davalı tarafından elatıldığı iddiasıyla eldeki davanın açıldığı anlaşılmaktadır.
Taraflar kat malikleri olup, elatılan yerlerinde ortak alanda kaldığı dosya kapsamıyla sabit olduğundan çekişmenin 634 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde giderilmesinin gerektiği tartışmasızdır.
634 sayılı Kanuna 2814 sayılı Kanun ile eklenen (Ek.1.) maddesinde “Değeri ne olursa olsun Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından doğan her türlü uyuşmazlıkların çözümünde Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olacağı” düzenlemesine yer verilmiştir. Bu durumda görevli mahkeme .... 2. Sulh Hukuk Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; .... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 23.06.2015 gününde oy birliği ile karar verildi.