Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/7835
Karar No: 2019/901

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7835 Esas 2019/901 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)


Davacılar, belirli bir taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümün kendilerine ait olduğunu ve o bölümün eklentisi olan deponun da kendilerine ait olduğunu iddia ederek tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkeme, dosyadaki bilirkişi raporuna dayanarak davanın reddine karar vermiştir. Ancak Yargıtay, bilirkişi raporunun yetersiz olduğunu ve dava konusu yerin niteliği konusunda daha detaylı bir araştırma yapılması gerektiğini belirterek, kararı bozmuştur. Kanun maddeleri olarak, Türk Medeni Kanunu'nun 818., 819., 820., 821. maddeleri ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 283. ve 284. maddeleri ilgili olabilir.
20. Hukuk Dairesi         2017/7835 E.  ,  2019/901 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Davacılar vekili 28/08/2008 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; ... ... mahallesi 135 ada 38 sayılı parselde tapuya kayıtlı bulunan taşınmaz üzerindeki ana binanın dükkan nitelikli ... numaralı bağımsız bölümünün müvekkiline ait olduğunu ve ... katta yer alan deponun ... numaralı dükkanın eklentisi olup müvekkiline ait olduğunu beyanla ... numaralı dükkanın altındaki ... katın (deponun) ... numaralı dükkanın (bağımsız bölüm) eklentisi olduğuna dair beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir .
    Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava konusu uyuşmazlık bağımsız bölüm tescili istemine ilişkindir.
    Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı ve dava konusu taşınmazın ortak alan, eklenti ya da bağımsız bölüm olup olmadığına yani niteliğini tespitine ilişkin yeterli araştırma yapılmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece insaat mühendisi, mimar ve fen bilirkişisinden oluşan bilirkişi kurulu ile mimari proje yerinde uygulanmak suretiyle keşif yapılarak, yönetim planı hükümleri ve bağımsız bölüm listeleri de incelenmeli, depo olduğu iddia edilen dava konusu yerin mimari projedeki niteliğinin vasıflandırmasının ne olduğu hususunda tereddüt uyandırmayacak şekilde denetime elverişli rapor aldırılmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekmektedir. Açıklanan hususlar yerine getirilmeden yetersiz bilirkişi raporuna dayalı olarak davanın reddi yönünde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 12/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi