Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/13223 Esas 2013/2418 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/13223
Karar No: 2013/2418

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/13223 Esas 2013/2418 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, babasının mirası olan bir taşınmazın mal kaçırma amacıyla davalıların adına tescil edildiğini ve saklı payın zedelendiğini ileri sürerek tapu iptali ve adına tescil veya tenkis istemiştir. Mahkeme, davacının husumet nedeniyle 4 numaralı bağımsız bölümü dışında diğer bölümler için muris muvazaası ve tenkis koşullarının bulunmadığını belirterek davanın reddine karar vermiştir. Davacı vekili temyiz etmiş ancak Yargıtay, taşınmazın miras bırakan tarafından temlik edilmediği ve bedelinin miras bırakan tarafından ödendiğinin ileri sürüldüğü iddiasının İçtihadı Birleştirme Kararına uygun olmadığını belirtmiş ve tapu iptal ve tescil isteğinin reddedilmesi gerektiğini karara bağlamıştır. Ayrıca, tenkis talebi için hak düşürücü sürenin geçmiş olduğu ve bu nedenle tenkis isteğinin reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda, Tapu Kanunu ve Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri de göz önünde bulundurulmuştur.

1. Hukuk Dairesi 2012/13223 E. , 2013/2418 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TENKİS

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, miras bırakanları babası .... parsel sayılı taşınmazın bedelini ödeyerek davalılar adına tescil ettirdiğini, işlemin mal kaçırma amaçlı olduğunu ve saklı payın zedelendiğini ileri sürerek, muris muvazaası nedeniyle miras payı oranında tapu iptal ve adına tescile, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davaya karşı beyanda bulunmamışlardır.
Mahkemece, 4 numaralı bağımsız bölüm yönünden husumet nedeniyle, diğer bağımsız bölümler yönünden muris muvazaası ve tenkis koşullarının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişme konusu 293 parsel sayılı taşınmazın miras bırakan tarafından temlik edilmediği, davada bedelinin miras bırakan tarafından ödendiğinin ileri sürüldüğü, böylesine bir iddia yönünden 1.4.1974 tarih ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama yeri bulunmadığı anlaşıldığına göre, tapu iptal ve tescil isteğinin reddi doğrudur.
Öte yandan bedelin muris tarafından ödendiği iddiası, kanıtlanması halinde tenkis talebine konu olabilir ise de, miras bırakanın 18.12.2002 tarihinde öldüğü, davanın ise 28.09.2009 tarihinde açıldığı gözetildiğinde, TMK’nun 571. maddesinde öngörülen hak düşürücü sürenin geçmiş olduğu anlaşıldığına göre, tenkis isteği yönünden bu gerekçeyle ve sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3,15 TL. Bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına,21.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
....