Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4553 Esas 2021/127 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/4553
Karar No: 2021/127

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4553 Esas 2021/127 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, kendisine ait olan bir taşınmazın davalılar tarafından sahte bir vekaletname ile devredildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptal edilerek kendi adına tescilini talep etmiştir. Davalılar ise taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldıklarını ve sahtecilik iddialarından haberdar olmadıklarını savunmuşlardır. Mahkeme, davacının iddiasını ispatlanmış sayarak tapu kaydının iptal edilerek davacı adına tescil kararı vermiştir. İstinaf başvurusu da reddedilmiştir. Dosya incelenerek, hükmün hukuksal dayanaklarına uygun olduğu ve sahtecilik iddiaları nedeniyle ilk elin iyi niyet iddiasında bulunmanın mümkün olmadığı gerekçesiyle temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır. Davalılardan alınacak olan onama harcı da belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-1 maddesi gösterilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2019/4553 E. , 2021/127 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava dışı oğlu ... tarafından imzası taklit edilmek suretiyle düzenlenen ... 7.Noterliğinin 07.09.2007 tarih ve 37704 yevmiye numaralı vekaletnamesi uyarınca adına kayıtlı 457 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davalılara 1/2’şer paylı olarak devredildiğini, satışa dayanak olan vekaletnamenin sahte olduğunu, davalıların iyi niyetli olmadıklarını ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ölümü üzerine mirasçıları tarafından davaya devam edilmiştir.
Davalılar, dava konusu taşınmazı vekil ...’den bedelini ödemek suretiyle aldıklarını, öncesine dayalı işlemlerden bilgi sahibi olmadıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, davalılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesi tarafından 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-1 maddesi uyarınca istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle sahtecilik suretiyle yapılan devir tarihinde ilk elin iyi niyet iddiasında bulunamayacağı gözetilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 171.628.87 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 14/01/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.