MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda 156 ada 25, 27, 28, 24, 23, 21, 19 parsel sayılı 192.38, 218.70, 207.13, 216.88, 253.12, 276.29 ve 183.23 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar beyanlar hanesinde 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 156 ada 25 parsel davalı ... Sıcaklı"nın, aynı ada 27 parsel davalı ..., aynı ada 28 parsel davalı ..."ün, aynı ada 24 parsel davalı ... Arpa"nın, aynı ada 23 parsel davalı ..."ın, aynı ada 21 parsel davalı ..."nın aynı ada 19 parsel davalı ..."in kullanımında olduğu belirtilerek bahçe niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ... kendi kullanımında olan 156 ada 22 parsel sayılı 197,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın, davacı ... kendi kullanımında olan 156 ada 26 parsel sayılı 207,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümlerinin eksik yazıldığını öne sürerek dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda 156 ada 23 parsel sayılı taşınmazın bilirkişiler ... tarafından düzenlenen 07.06.2012 tarihli raporu ve ekindeki haritada (B) harfi ile gösterilen 7,33 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile aynı ada 26 nolu parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile gösterilen 0,58 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile aynı ada 26 nolu parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 28 parsel sayılı taşınmazın (E) harfi ile gösterilen 0,95 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile aynı ada 26 nolu parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 27 parsel sayılı taşınmazın (F) harfi ile gösterilen 11,21 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile aynı ada 26 nolu parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 25 parsel sayılı taşınmazın (D) harfi ile gösterilen 10,21 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile aynı ada 26 nolu parselle birleştirilmesine, (A) harfi ile gösterilen 12,99 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile paftasında yol olarak gösterilmesine, (G) harfi ile gösterilen 0,35 m2 yüzölçümündeki bölümünün 26 nolu parselden ifrazı ile aynı yer 156 ada 27 nolu parselle birleştirilmesine, böylece, 156 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 224,65 m2 olarak Hazine adına tapuya tesciline, tapunun beyanlar hanesine ""6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır iş bu taşınmaz 1990 yılından beri Muharrem evladı Kemal
Kelle"nin fiili kullanımındadır"" açıklamasının yazılmasına, 156 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 207,84 m2 yüzölçümündeki bölümünün aynı ada parsel numarası ile 156 ada 28 parsel sayılı taşınmazın 206,18 m2 yüzölçümündeki bölümünün aynı ada parsel numarasıyla, 156 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 182,17 m2 yüzölçümündeki bölümünün aynı ada parsel numarası ile tespit gibi tapuya tescillerine, 2010/280 Esas sayılı davanın kısmen kabulü ile; 156 ada 23 parsel sayılı taşınmazın bilirkişiler ..."ın 02.07.2012 tarihli raporu ve ekindeki ölçekli krokide (K) harfi ile gösterilen 7,33 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazıyla aynı yer 156 ada 26 nolu parselle birleştirilmesine, raporda (F) harfi ile gösterilen 17,12 m2 yüzölçümündeki alanın 23 nolu parselden ifrazı ile aynı yer 156 ada 22 nolu parselle birleştirilmesine, 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın (G) harfi ile gösterilen 0,34 m2 yüzölçümündeki bölümün ifrazı ile aynı yer 22 nolu parselle birleştirilmesine, 156 ada 21 parsel sayılı taşınmazın (E) harfi ile gösterilen 27,82 m2 yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile 156 ada 22 nolu parselle birleştirilmesine, 156 ada 22 parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile gösterilen 11,77 m2 yüzölçümündeki bölümün ifrazı ile aynı yer 19 nolu parselle birleştirilmesine, 156 ada 22 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 16,72 m2 yüzölçümündeki bölümün ifrazı ile paftasında yol olarak gösterilmesine, böylece; 156 ada 22 parsel sayılı taşınmazın 214,21 m2 olarak Hazine adına tapuya tesciline, tapunun beyanlar hanesine ""6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır iş bu taşınmaz bahçe ve üzerindeki 3 katlı bina 2000 yılından beri Mehmet Sabri evladı ..."in fiili kullanımındadır"" açıklamasının yazılmasına, 156 ada 19 parsel sayılı taşınmazın 195,00 m2 olarak aynı ada parsel numarasıyla, 156 ada 23 parsel sayılı taşınmazın 228,67 m2 olarak aynı ada parsel numarasıyla 156 ada 21 parsel sayılı taşınmazın 248,47 m2 olarak aynı ada parsel numarasıyla, 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 215,96 m2 olarak aynı ada parsel numarasıyla tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece kullanım kadastrosu sırasında yapılan ölçümlerin fiili kullanıma uygun şekilde yapılmadığı, fiili durumun keşif sonucunda fen bilirkişilerince düzenlenen raporlarda belirtildiği gibi olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Mahkemece hüküm yerinde farklı tarihlerde yapılmış iki ayrı keşif sonucunda bilirkişiler ... tarafından düzenlenen 07.06.2012 tarihli raporu ve ekindeki harita ile bilirkişiler ... tarafından düzenlenen 02.07.2012 tarihli raporu ve ekindeki haritaya atıf yapılarak hüküm kurulmuştur. Hal böyle olunca; infazda tereddüt yaratılacak şekilde taşınmazlar hakkında hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi bu sebepten dolayı 156 ada 26 parsel sayılı taşınmaz hakkında farklı yüzölçümlerde olacak şekilde iki ayrı tescil hükmünün oluşturulması dahi isabetsiz olup, davalı ..."ın temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulüne, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 24.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.