MAHKEMESİ : ERZURUM 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/04/2010
NUMARASI : 2008/279-2009/112
  
Taraflar arasında  birleştirilerek görülen davada;
Davacı,448  ada  33 ve  34  parsel  sayılı  taşınmazlarının 3194   Sayılı Yasanın 18. Maddesi  uyarınca  imar  uygulamasına  tabi  tutulması, sonucu   kendisinin 5607  ada  5  sayılı  imar  parselinde  paydaş  kılındığını, imar uygulama  işleminin  idare   mahkemesinde  iptal   edildiğini  ileri  sürerek  kadastral  mülkiyet   durumuna  dönülmesini  istemiştir. Davalı Belediye, davanın  reddini  savunmuştur.
Mahkemece, davanın  kabulüne   karar  verilmiştir.
Karar, davalı  belediye  vekili  tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi  raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava ve  birleştirilen dava, tapu  iptal ve  tescil  isteğine  ilişkindir.
Mahkemece,davanın  kabulüne  karar  verilmiştir. 
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, davacının müstakilen malik olduğu 448 ada 33 ve 34 sayılı kadastral parselleri kapsar şekilde  davalı Yakutiye Belediye Encümeni"nin 4.3.1997 günlü, 157 sayılı kararıyla 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi gereğince  imar uygulamasına tabi tutulduğu,  bu kadastral parsellerin 5607 ada 5 sayılı imar parseline dönüştüğü, 5607 ada 5 sayılı imar parselinin,davacı, davalı belediye ve dava dışı kişilere   paydaş kılınmak suretiyle  özgülendiği ve adlarına imar nedeniyle 26.9.1997 tarihinde sicil kaydının oluştuğu; davacının,davalı Belediye aleyhine  448 ada 33 ve 34 sayılı kadastral parsellere ilişkin olarak Belediye Encümeni"nin 4.3.1997 günlü, 157 sayılı kararıyla  tabi  tutulduğu iimar  uygulaması işleminin iptali  istekli her  bir  parsel  için  ayrı  ayrı  idari Yargıda  açtığı davalar  sonucunda ,Erzurum İdare Mahkemesinin 1999/941-1484 ve 1999/942-1455 esas-karar  sayılı  kararıyla  imar  işleminin  iptaline  karar  verildiği ve  derecattan  geçmek  suretiyle  13.3.2003  tarihinde  kesinleştiği  anlaşılmaktadır.
Bu  durumda  davacının, İdari Yargıda açtığı 1999/941 ve 1999/942 esas sayılı davalarda 33 ve 34 sayılı kadastral parsellere yönelik  imar  işleminin  iptaline karar verildiği ve kararların kesinleştiği belirlendiğine  göre, davacının imar  uygulamasına  alınan 33 ve 34  sayılı  kadastral  parsellerine  ilişkin  olarak  imar  işleminin İdari  Yargıda  iptal  edilmesiyle, çekişmeli  5607  ada  5  sayılı  imar parsel kaydının hukuki  dayanağının  ortadan  kalktığı;ve böylece yolsuz  tescil  durumuna  düştüğü, buna  göre  kadastral  parsellerin  geometrik  ve hukuki durumunun  ihyasına  yönelik  olarak  eldeki  davanın  açıldığı  gözetilerek  5607  ada  5  sayılı  imar  parselinin  tüm  kayıt  maliklerinin  davada  yer  almasının  sağlanmasının  zorunlu  bulunduğu  tartışmasızdır. SHal böyle  olunca, öncelikle  33 ve 34  sayılı  kadastral  parsellerin  çap kapsamı   içerisinde  kalan  5607  ada  5  sayılı  imar  parselinin davada  yer  almayan  tüm  kayıt  maliklerinin  davada   yer  almalarının  sağlanması, bu  usulü eksiklik  giderildikten  sonra, işin  esası  hakkında  karar  verilmesi  gerekirken, usulen  taraf  teşkili   sağlanmaksızın  işin  esası  yönünden  yazılı  olduğu  üzere karar  verilmiş  olması  doğru  değildir. Davalı  belediyenin  temyiz  itirazı   yerindedir. Kabulüyle, hükmün  açıklanan  nedenden  ötürü HUMK"nun  428. maddesi  gereğince  BOZULMASINA, alınan peşin  harcın  temyiz  edene  geri  verilmesine, 1.12.2010 tarihinde  oybirliğiyle  karar verildi.