MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

... Köyü 406 ada 8 parsel sayılı 1988,59 m² yüzölçümündeki taşınmaz, ahşap samanlık ve bahçe niteliğinde hükmen... adına tapuya kaydedilmiştir. 388 ada 6 parsel sayılı 7904,56 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde davalı Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı, kazandırıcı zamanaşımına dayanarak, 406 ada 8 ve 388 ada 6 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile 1/2"sinin kendi adına, 1/2"sinin kardeşi ... adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, dava konusu 406 ada 8 sayılı parsel yönünden davanın reddine, 388 ada 6 sayılı parsel yönünden kısmen kabulü ile 388 ada 6 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile 1/2 hissesinin davacı ... adına; 1/2 hissesinin de davalı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; davalı Hazine tarafından 388 ada 6 parsele yönelik temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28.03.2013 tarih ve 2012/15394-2013/3449 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Dava konusu taşınmazın sınırında ... bulunduğu halde, ... araştırması yapılmamış, zilyetlikle taşınmaz edinme koşuları yöntemince araştırılmamıştır. Bu nedenle; mahkemece, taşınmazın bulunduğu yerde ... kadastrosu yapılıp yapılmadığı sorularak,yapılmış ise buna ilişkin tutanaklar ve harita ile eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı, taşınmazın tahdit hattına göre konumu saptanmalı, taşınmazın ... sayılan yerlerden olmadığı belirlendiği takdirde bu kez, zilyetlik yolu ile kazanma koşulları araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkmece, bozma kararına uyulduktan sonra, dava konusu 388 ada 6 sayılı parsel hakkında açılan davanın kabulüne, tapu kaydının iptali ile 1/2"şer hisse ile ... ve ... adlarına tupaya tesciline, 406 ada 8 sayılı parsel hakkındaki karar önceki hükümle kesinleştiğinden yeniden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde ... kadastrosunun 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesine göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 26/02/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.