MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada .............. Asliye Hukuk ve ...... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, alacak istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi"nce, davanın kira ilişkisinden doğan uyuşmazlık olduğu ve bu durumda, HMK"nın 4/a maddesi gereğince de sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh hukuk mahkemesi ise, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK"nın 4/I-a maddesinde "kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre, ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara", konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda; söz konusu dava, 01.01.2001 tarihli kira sözleşmesi sebebiyle ödenen kira bedellerinin tahsili amacıyla açılmış ise de, .............. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 25.03.2009 tarih ve 2007/253 + 2008/187 Esas ve 2009/318 Karar sayılı ilâmı ile, 2001 tarihli sözleşmeye konu 109 ada 1 parsel sayılı taşınmazda belediyeye ait herhangi bir hissenin bulunmadığı, ihaleye verilen yer ile kiracı tarafından kullanılan yerin aynı olmadığı, ayrıca, müşterek mülkiyet hükümleri gereğince belediyenin taşınmazı tek başına kiraya vermesinin mümkün olamayacağı gerekçesiyle, taraflar arasında imzalanan 01.01.2001 tarihli kira sözleşmesi uyarınca belediyenin, ...nden talep edebileceği herhangi bir kira bedelinin bulunmadığına dair karar verildiği ve Yargıtay denetiminden geçmek suretiyle kesinleşmiş olan bu hükümle, davacı ile davalı arasında kira sözleşmesinden kaynaklı herhangi bir alacağının bulunmadığı anlaşılmıştır.
Bu durumda, davacının iddiasına göre taraflar arasındaki temel ilişkinin kira sözleşmesi kapsamında değil, sebepsiz zenginleşme nedeniyle alacak davası niteliğinde olduğu gözetildiğinde, buna göre uyuşmazlığın, .............. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince .............. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 13.03.2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.