MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... 2. Asliye Ticaret, ... 8. Asliye Hukuk ile ... 2. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, taraflar arasında yapılan satış sözleşmesi kapsamında davacının davalıya karşı cezai şartın tazmini için başlattığı icra takibine davalının yaptığı itirazın iptali ve takibin devamı ile icra inkar tazminatı istemine ilişkindir.
... 2. Asliye Ticaret Mahkemesince, taraflar arasında yapılan satışın ticari nitelikte bulunmadığı, bu nedenle açılan bu davanın ticari dava olmadığı, asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... 8. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın tüketici işleminden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
... 2. Tüketici Mahkemesi tarafından ise dava dışı inşaat şirketinden iki adet daire satın alan ve bu daireleri davacıya satan davalının Kanunda tanımlanan "Satıcı, sağlayıcı ya da müteşebbis" kapsamında olmadığı gibi taraflar arasındaki ilişkinin de "Tüketici işlemi" olmadığı, ayrıca kiraya vermek üzere iki adet daire satın alan davalının da tüketici olmadığı ve satış işleminin ticari nitelikte olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 2. maddesi uyarınca "Her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamalar" bu Kanun kapsamındadır. Kanunun 73/1. maddesi uyarınca, bu kanun kapsamından doğacak uyuşmazlıklara ilişkin davalarda tüketici mahkemeleri görevlidir.
6502 sayılı Kanunun 3/1-(k) maddesinde tüketici, "Ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden" gerçek veya tüzel kişi; tüketici işlemi ise, "Mal veya hizmet piyasalarında ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına hareket eden kişilerle tüketiciler arasında kurulan her türlü sözleşme ve hukuki işlem" olarak tarif edilmiştir.
Bu nedenlerle, mal veya hizmet alımına dair bir ilişkinin Tüketici Kanunu kapsamında kabul edilebilmesi için, satıcı/sağlayıcı kişinin "Ticari veya mesleki amaçla hareket eden" bir kişi, mal veya hizmet alan kişinin ise ticari veya mesleki amaçla hareket "Etmeyen" bir kişi olması ve taraflar arasında sözleşme veya hukuki işlem bulunması gerekmektedir.
Somut olayda davacının, davalı ..."ın dava dışı ... İnşaat firmasından satın aldığı 2 adet daireyi davalıdan satın aldığı, davacı ile davalı arasında imzalandığı, ancak imzalanan bu satış sözleşmesine göre dava dışı ... İnşaat firması daireleri davacıya zamanında teslim edemezse kira bedelinin davalı tarafından davacıya ödeneceği cezai şart olarak kararlaştırılmış olduğu, bu nedenle davacı tarafından davalıya karşı cezai şartın tazmini için başlattığı icra takibine davalının yaptığı itirazın iptali tazminat davası açıldığı alaşılmaktadır.
Tüm dosya kapsamı değerlendirildiğinde, davacının 6502 sayılı Kanunda belirtilen “Tüketici” tanımına girmediği, yatırım amacının olduğu anlaşılmakla, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın HMK"nın 2. maddesi uyarınca genel hükümlere göre ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 03/10/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.