MAHKEMESİ :SULH ... MAHKEMESİ


Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2012 gününden başlayarak aylık brüt 375,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, 01.01.2012 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin brüt 375,00 TL olarak tespitine karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile aylık kira bedelinin 01.01.2012 tarihinden itibaren brüt 212,50 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak somut olayda, davalı tarafın 01.01.2011-01.01.2012 döneminde aylık kira bedeli olarak brüt 162,50 TL ödediği, davacı tarafından davalıya gönderilen ....01.2012 tarihli belge ile % ... artış şartı ile birlikte aylık kiranın 187 TL olarak artırıldığının bildirildiği ve artırılan bu miktarın brüt 233,75 TL"ye tekabül ettiği, bu durumun davalı lehine hak doğurduğu mahkemece belirtilmiş olmasına rağmen davalıya yapılan %... artış talebini içerir bildirimden önce davalı tarafından ödenen aylık 170,00 TL"nin brütü olan 212,50 TL üzerinden kira parasının tespitine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Öyle ise mahkemece, yukarıdaki esaslar gözetilerek, davacı tarafından davalı tarafa gönderilen ....01.2012 tarihli belgede belirtilen aylık kira parasının tekabül edeceği brüt miktarın hesaplanarak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi bozmayı gerektirmiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, ....01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.