MAHKEMESİ : ... SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup, 13.01.2014 tarihinde açılmıştır.
Mahkemece, “...istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemeyeceği...” yönündeki Dairenin kesin bozmasına uyulmuş; ancak, istenen düzeltmenin bozma sonrasında Tapu İdaresine başvurularak gerçekleştirildiği, böylece davanın konusuz kaldığı belirtilmek suretiyle esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına ve davalı Tapu Müdürlüğü aleyhine yargılama gideri ile vekâlet ücretine hükmedilmiş; hüküm, davalı Tapu Müdürlüğü tarafından yargılama gideri ve vekâlet ücretine hasren temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere, yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi dikkate alındığında, tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân tanındığı ve kayıt düzeltimleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir..
O halde, yeni Tapu Sicili Tüzüğünün yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden itibaren, ilgililerin idareye müracaat etme ön şartını yerine getirmeden doğrudan mahkemede dava açmaları halinde, davayı açmakta haklı olduklarını söyleyebilme olanağı yoktur.
Diğer taraftan, davada yasal hasım konumunda bulunan davalı Tapu Müdürlüğünün yargılama gideri ve vekâlet ücreti ile sorumlu tutulmasının da yasal bir dayanağı bulunmamaktadır.
Hâl böyle olunca, yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmaması ve davalı Tapu Müdürlüğü aleyhine vekâlet ücretine hükmedilmesi isabetsizdir.
Davalının temyiz itirazı açıklanan nedenlerle yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 29.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.