MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi


Taraflar arasındaki davada... Asliye Hukuk ve ... Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesi, somut olayın ..."da düzenlenen işlerden olduğu ve Asliye Ticaret Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
... Asliye Ticaret Mahkemesi ise davalının tacir olması bu davayı ticari dava haline getirmeyeceğinden uyuşmazlığın genel hükümlere göre 6100 sayılı HMK"nın 2. maddesi gereğince asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmıştır. Buna göre, bir uyuşmazlığın ticari nitelikte olabilmesi için, her iki tarafın da ticari işletmesini ilgilendirmesi yahut aynı maddenin alt bentlerinde düzenlenen istisnalardan birine dahil olması gerekmektedir.
Somut uyuşmazlıkta davacılar vekili, davalının müvekkillerine ait ... ili, Merkez ilçesi, ... mevkiinde bulunan 19 pafta, 1801 ada, 12, 13 parsel sayılı arsa üzerinde bağımsız bölümler yapıp teslim etmeyi yüklendiğini, inşaat ruhsatının alındığı tarihten bugüne kadar sekiz ay geçmesine rağmen inşai faaliyetin çok ağır ilerlediğini, ancak % 25"inin tamamlandığını, ... Noterliği tarafından gönderilen ihtarname ile teslim için kararlaştırılan zamanı beklemeden sözleşmenin feshediliğini yükleniciye bildirdiklerini, fesihte haklı olduklarının tespiti ile, gecikme nedeni ile müvekkillerinin uğradığı maddi zararın belirlenip davalılardan tahsiline ve davalının inşaattan el çektirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalının tacir olması bu davayı ticari dava haline getirmeyeceğinden uyuşmazlığın mutlak ticari dava niteliğinde bulunmadığı da anlaşıldığından, asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 09/03/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.