Çekişmeli Taşınmazın Tescili - Eksik Araştırma Ve İnceleme - Kadastro Tesbiti - Verasetin İptali - Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2008/1011 Esas 2008/4811 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi 2008/1011 E., 2008/4811 K.

16. Hukuk Dairesi 2008/1011 E., 2008/4811 K.

• ÇEKİŞMELİ TAŞINMAZIN TESCİLİ
• EKSİK ARAŞTIRMA VE İNCELEME
• KADASTRO TESBİTİ
• VERASETİN İPTALİ

"İçtihat Metni"

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; Duruşma için belli edilen 9.10.2007 gün ve saatte taraflardan gelen olmadığı görülerek evrak üzerinde inceleme yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu.

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında temyiz istemine konu 130 ada 1 parsel sayılı 9.990 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı E.... B.....adına tesbit edilmiştir.

Davacı R.... A......, yasal süresi içinde müşterek kök muristen gelen taşınmazların taksim edilmediği iddiasına dayanarak ve çekişmeli taşınmazın M.... A.... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli 130 ada 1 parsel sayılı taşınmazın "Kozan Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.04.2005 gün ve 405/367 esas, karar sayılı veraset ilamı uyarınca muris İbrahim oğlu 1305 doğumlu M.... A.... K.. mirasçıları adına iştirak halinde mülkiyet olarak tapuya kayıt ve tesciline, üzerinde bulunan ve 2004 yılında yaptırılan kargir evin İ…

…… oğlu B…

….."a ait olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesine" karar verilmiş; hüküm, davalı E.... B.....vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında çekişmeli taşınmazın M…

….. A…

…."ten geldiği hususunda bir çekişme bulunmamaktadır. İhtilaf, davacı R.... A......"ın M.... A.... mirasçısı olup olmadığı ve M.... A.... mirasçısı ise M.... A.... mirasının taksim edilip edilmediği noktalarında toplanmaktadır.

Mahkemece davacının M.... A.... mirasçısı olduğu ve M.... A.... mirasının taksim edilmediği kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Hükme dayanak yapılan Kozan Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.04.2005 gün ve 405/367 sayılı veraset ilamına göre davacı R.... A...... M.... A.... mirasçısı olarak gözükmekte ise de dosyada M.... A.... mirasçılarının kimler olduğuna ilişkin birbiri ile çelişen veraset ilamları bulunduğu ve veraset ilamındaki bir kısım bilgiler dosyaya celbedilen nüfus kayıtları ile çeliştiği halde davalı E…

…. B…

….."a açacağı verasetin iptali davası ile davacının M.... A.... mirasçısı olmadığını kanıtlama olanağı tanınmamış, M.... A.... terekesine dahil olan taşınmazlar tesbit edilmemiş, bu taşınmazların kadastro sırasında ne şekilde tesbit gördüğü araştırılmamıştır.

Eksik inceleme ve araştırma ile karar verilemez. Doğru sonuca ulaşabilmek için öncelikle davalıya, Kozan Sulh Hukuk Mahkemesi"nin hükme dayanak yapılan 27.04.2005 tarih 405/367 sayılı veraset ilamının iptaline yönelik dava açması için usulüne uygun önel verilmeli, açılacak bu dava sonunda davacının M.... A.... mirasçısı olmadığının anlaşılması halinde davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tesbit gibi tesciline karar verilmeli, verilen kesin mehile rağmen verasetin iptali davası açılmaması yada açılan davanın reddedilmesi halinde davacının M.... A.... mirasçısı olduğu kesinlik kazanacağından bu durumda M.... A.... terekesine dahil olan taşınmazlar tesbit edilerek bunların kadastro tutanak suretleri dosya içine getirtilmeli, kimler adına ve ne şekilde tesbit edildiği belirlenmeli, bundan sonra taraflarca gösterilen ve gösterilecek tanıklar dinlenerek M.... A.... mirasının usulen taksim edilip edilmediği araştırılmalı, tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.

Davalı vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 1.7.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.