MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
...köyü 187 ada 39 parsel sayılı 5.574,55 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmaz tapuda davalı Maliye ...si adına kayıtlıdır.
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Çamardı ilçesi, Yelatan köyü 187 ada 39 parsel sayılı taşınmazın ... adına tespit görerek tapuya tescil edildiğini, sözkonusu taşınmazın 1968 yılında satın alma yoluyla müvekkiline intikal ettiğini ve o tarihten bu yana tarım yapılarak kullanıldığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, 187 ada 39 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 22.04.2014 tarih ve 2014/2345 Esas, 2014/4908 Karar sayılı ilâmı ile “Mahkemece, davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddelerinde düzenlenen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Davacı, zilyetlik iddiasıyla ... adına tespit gören taşınmaz hakkında dava açtığı ve taşınmazın tapu kaydı üzerinde 2/B alanında kaldığı şerhi bulunduğu halde ... araştırması yapılmamış, zilyetlikle taşınmaz edinme koşulları yöntemince araştırılmamıştır.” gereğine değinilerek bozulmuştur.
Mahkemece bozmaya uyulmasının ardından yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulü ile dava konusu olan ... köyü 187 ada 39 nolu parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaliyle, fen bilirkişisi Hakan Kaleli"nin krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1403,07 m²"lik kısmın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, artan kısmın tapuda malik gözüken üzerine bırakılmasına, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ... kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, 29/11/2005 - 29/12/2005 tarihleri arasında ilân edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 31/03/2016 günü oy birliği ile karar verildi.