MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkii, 210 ve 2229 parseller üzerine kurulu ...sitesinin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olup, aynı zamanda toplu yapı niteliğinde olduğunu, yöneticilikleri 28/05/2008 tarihinde son bulan yönetimin hiçbir yetkisi olmamasına karşın yönetime devamla hukuk dışı icraatlerine devam ettiklerini, davalıların 2-3 Ağustos tarihinde olağanüstü toplantı tertip edip, bu toplantıda divan başkanı, davalılar arasında yer alan ..."ın yasal olmamasına ve tüm uyarılara rağmen toplantıyı sürdürüp, toplu yapı yönetim planının kabul edildiğini açıkladığını, yöneticilikleri 28.05.2008 tarihinde son bulan yönetim kurulunun imzası ile 07.08.2008 tarih 22 sayılı bir yazı ile 17 blokun kendi aralarında blok yönetici ve deneticilerini seçerek yönetime bildirmelerinin istendiğini, 23 sayılı tarihsiz bir yazı ile olağan genel kurul çağrısı yapıldığını, birinci ve ikinci toplantı yapılmasında sürelere uyulmadığını, yapılan bu toplantı ile tekrar 5711 sayılı Kanunun evveline dönüldüğünü, 23 sayılı olağan toplantı davetiyesinde divan kurulunun oluşumu, yeni yönetim ve denetim kurullarının seçiminin gündemde olmadığını, toplantıda yönetimin ibra edilmediğini, toplantıda yeter sayı olmadığı halde toplantıda hazır bulunan blok yöneticilerine yeni yönetim planının onaylanmasını yaptırıp, orada bulunan kat maliklerinin bakışı arasında yönetim planının onaylandığını bir kez daha ilan ettiğini, davalıların yöneticilik sıfatlarının bulunmadığını ileri sürerek, kendilerini yönetici olarak tayin etmiş olan davalıların yöneticilik sıfatlarının bulunmadığının tespiti ile yasa dışı icraatlarının devamı halinde telafisi imkansız zararlar oluşturacaklarından tedbiren durdurulmaları ile mahkemece atanacak yönetim kurulunun 5711 sayılı Kanun uyarınca toplu yapılara ait yönetim planı hazırlanmasına karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava hakimin müdahalesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davacının ilgili toplantıda alınan kararların özellikle yönetici seçimi kararının iptalini istemediği sadece davalıların yöneticilik sıfatlarının bulunmadığının tespitini istediği anlaşılmakla, mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacıya yükletilmesine 01/04/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.