Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/14164 Esas 2015/12177 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/14164
Karar No: 2015/12177
Karar Tarihi: 20.10.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/14164 Esas 2015/12177 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, taşınmazını davalılardan aldığı hava parası karşılığı kullandırdığını ancak davalıların taşınmaza fuzulen işgal ettiğini ileri sürerek el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiyle dava açmıştır. Yerel mahkeme, kira ilişkisinden bahsedildiği için görevsizlik kararı vermiştir. Ancak taşınmazın fuzulen işgal edildiği iddia edildiğinden, uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği kararına varılmıştır. Hüküm bozulmuştur ve davacının talepleri esas alınarak yeniden karar verilmesi gerektiği ifade edilmiştir. Kanun maddesi olarak ise 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 2/1. maddesi gösterilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2015/14164 E. , 2015/12177 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : SARIVELİLER ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/05/2015
NUMARASI : 2015/2-2015/37
Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .........."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, kira ilişkisinden söz edilmek ve davanın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilmek suretiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Ne var ki, eldeki dava, davalıların çekişme konusu taşınmazı fuzulen işgal ettiklerinden bahisle açıldığına göre; anılan isteğin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı ve uyuşmazlığın çözümünün 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"nun 2/1. maddesi uyarınca asliye hukuk mahkemesinin görevinde bulunduğu kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, işin esasının incelenmesi, taraflar arasında hukuken geçerli bir kira ilişkisinin varlığının saptanması halinde davanın reddedilmesi, aksi halde el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri yönünden bir karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir.
Davacının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 20.10.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.