MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Manisa 1. Asliye Hukuk ile Manisa 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Dava, kira sözleşmesinin feshi istemine ilişkindir.
Manisa 1. Sulh Hukuk Mahkemesince, sözleşmede bedel kararlaştırılmadığı ve bedelsiz kullanımın akdi kira sözleşmesi niteliğinde olmayacağı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Manisa 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın taraflar arasındaki kira sözleşmesinin feshi talepli dava olduğu ve kira sözleşmesine ilişkin tüm davaları görmeye ve bu davalara ilişkin değerlendirme yapmaya görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Dava 18.02.2015 tarihinde açılmış olup, dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK"nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda, davacılar vekili, davalının müvekkillerine hile ile kira sözleşmesini imzalattığını belirterek, söz konusu kira sözleşmelerinin feshini talep etmiştir. Dosya kapsamından dört adet taşınmaza ilişkin olarak 12 adet yazılı kira sözleşmesi yapıldığı anlaşılmaktadır. Davacılar, kira sözleşmesinin tarım destekleme primi almak amacıyla bedelsiz olarak imzalandığını iddia etmekte, davalı ise kira sözleşmesinin gerçek olup kira bedellerini ödediğini savunmaktadır. Dosyada davacılar tarafından hile ile düzenlendiği öne sürülmüş olsa da, geçerli olup olmadığının değerlendirilmesi gereken bir kira sözleşmesi bulunduğu anlaşıldığına göre, uyuşmazlığın HMK"nın 4/1. maddesi gereğince değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Manisa 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 31/05/2016 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.