Kira Kararları - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4111 Esas 2014/6211 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/4111
Karar No: 2014/6211
Karar Tarihi: 03.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4111 Esas 2014/6211 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan kamulaştırma davasında, taşınmaz malın idare adına tescili ve kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi istenmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir ancak karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, dosyayı inceledikten sonra, sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı sonucuna varmıştır. Ancak, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasına göre, dava tarihinin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekmektedir. Bilirkişi kurulu, henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesiyle taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen m² değerine endeks uygulayarak 2013 yılı değerine ulaşmıştır. Yargıtay, bilirkişi kurulunun bu işlemine karşı çıkarak, hüküm tesisi isabetsiz bulmuştur. Bu nedenle, karar bozulmuştur. Kanun maddeleri olarak, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 15. maddesi ve 4650 sayılı Yasa'nın değişik 15. maddesi, 11. maddesi ve (f) bendi belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/4111 E. , 2014/6211 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Gülşehir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/11/2013
NUMARASI : 2013/316-2013/447

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasında; bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörüldüğünden, davanın açıldığı 2013 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen m² değerine endeks uygulanarak 2013 yılı değerine ulaşılması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.