MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili davalının...Sitesinde, B14-12 numaralı maliki olduğu bağımsız bölümün, çatı katı terasının, sabit cam malzeme ile kapatılmış ve mimari projedeki halin dışına çıkılmış olduğunu, davalının, çatı katı terasını sabit cam malzeme ile kapatmak hususunda kat maliklerinin iznini almadığını, site yönetim planı 8. maddesinde "...çık balkonları ve mahalleri, pergola, panjur vb. aksesuar ile kapatamazlar" hükmünün yer aldığı,17.02.2013 tarihinde yapılan "Olağan Kat Malikleri Toplantısının 9. maddesinde ...Sitesi Yönetim Kurulunun Kat Maliklerini temsil etmesi hususunda yetki verildiğini, dubleks meskenin çatı katında yer alan terasını kapatmak suretiyle vaki aykırılığın ortadan kaldırılması için yapılan imalatın yıkılarak, çatı katı terasının eski haline iadesine, birleşen davada ise ...Sitesi B14-12 numaralı dubleks meskenin davalı tarafından kapatılan kat balkonunun müdahalenin önlenerek eski hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, asıl davada davalı tarafından meydana getirtilen B1/4 Blok 12 nolu dubleks bağımsız bölümde çatı arasındaki projesinde olmayan ve bilirkişi raporunun ekli kal krokisinde (C) harfi ile mavi boya ile gösterilen açık terasın kapatılmasına ve bu şekilde taşınmazın projesine uygun eski hale getirilmesine, bu iş için davalıya 10 gün süre verilmesine, birleşen davada Sarıkonaklar sitesi B 1/4 Blok adresinde bulunan 4. kat 12 nolu meskenin salonunun sol köşesinde yer alan açık balkonun bilirkişi tarafından çizilen ekli kal krokisinde (A) harfi ile belirtilip kırmızı renge boyalı olarak gösterilen alanında katlanabilir cam sistem ile kapatıldığı ve ayrıca kal krokisinin (B) harfli kısmında kahverengiye boyalı olarak gösterilen yerde korkulukların projesinden farklı yapıldığı anlaşıldığından davalı tarafından yapılan katlanır cam kapama sisteminin (elikson sisteminin) sökülerek balkonun mimari projesine uygun eski hale getirilmesine, bu iş için davalıya 5 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 21/11/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.