MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucu.... Mahallesi çalışma alanında bulunan 127 ada 19 parsel sayılı 230,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 127 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına davacının zilyet olduğu şerhinin konulmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 3402 sayılı Kadastro Yasası"na 5831 sayılı Yasa"nın 8. maddesi ile getirilen Ek-4. madde kapsamında yapılan kullanım kadastrosu sırasında orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın, tapu kaydının beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece; davacı ...’in çekişmeli taşınmazda kullanıcı olduğunun belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Çekişmeli taşınmaz, kullanıcısı tespit edilmediğinden bahisle kullanımsız olarak tespit ve tescil edilmiş, dava dışı ...’nun ..... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2014/374 Esas sayılı dosyasında açtığı dava üzerine, çekişmeli taşınmazda ... lehine kullanıcı şerhi verilmesine karar verilmiş ve bu karar 28.01.2015 tarihinde kesinleşmiştir. Kullanım kadastrosuna itiraz davalarında; davanın, taşınmazın maliki olan Hazine ile birlikte lehine kullanıcı şerhi verilen kişilere birlikte yöneltilmesi zorunludur. Mahkemece çekişmeli taşınmazda mahkeme kararı ile lehine kullanım şerhi verilen ...’nun davaya dahil edilmesi gerektiği düşünülmemiş ve taraf teşkili eksik bırakılmıştır. Taraf teşkili sağlanmadan davanın esası girilerek hüküm kurulması mümkün değildir. O halde; çekişmeli taşınmazda mahkeme kararı ile lehine kullanıcı şerhi verilen ...’nun davaya dahil edilmesi için davacı tarafa süre verilmeli, davacı tarafından taraf teşkilinin sağlanması için gerekli usuli işlemlerin yapılması halinde, dahili davalıya delil göstermesi için imkan tanınmalı ve delil listesi sunması halinde göstereceği tüm deliller toplanmalı, bundan sonra toplanmış ya da toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 08.12.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.