MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, davalı yöneticinin hukuka aykırı faaliyetlerini 30/12/2012 tarihli genel kuruluna dayandırdığını, bu genel kurulun kat malikleri davet edilmediğinden usul ve kanuna aykırı olduğunu, alınan kararların da aynı sebeple usul ve kanuna aykırı olduğunu beyan ile davalının yönetici sıfatıyla yaptığı işlemlerin tedbiren durdurulması ve 30/12/2012 tarihli genel kurulun geçersiz olduğunun tespitine karar verilmesi, ... Apartmanı kat malikleri genel kurulu toplanmasını sağlamak için kayyım atanması istenilmiştir.
Mahkemece 24/04/2014 gün ve 2013/1002 E.- 2014/397 K. sayılı kararı ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin hükmü temyiz etmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 12/12/2017 gün ve 2017/390 E. - 2017/10435 K. sayılı kararı ile "Kat Mülkiyeti Kanununun 33. madde gereğince, kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32. madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak 1 ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak 1 ay içinde ve herhalde karar tarihinden itibaren 6 ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabilir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden iptali istenen toplantının 30/12/2012 tarihli toplantı olduğu, davanın ise 26/09/2013 tarihinde kanunda belirlenen hak düşürücü süreler içerisinde açılmadığı anlaşılmaktadır.
Ayrıca, iptali istenilen toplantının 13 kişinin katılımı ile yapıldığı, taşınmazın 17 bağımsız bölümlü olduğu, bu toplantıda yönetici seçimi de yapıldığı, sayı arsa payı çoğunluğu bulunduğu, mutlak butlan ile iptali gereken bir karar alınmadığı da gözönünde bulundurularak bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olduğu” gereğine değinilerek bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurulu toplantısının iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek oluşan sonuca göre davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 08/04/2019 günü oy birliği ile karar verildi.