MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ..., 05.11.2004 tarihli dava dilekçesiyle sulh hukuk mahkemesinde; ..."in kendisine borçlu olduğunu, İcra Müdürlüğünün 2001/1051 sayılı dosyasında kendisine yetki verildiğini, dava dilekçesinde sınırları bildirilen 6 parça taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... adına tapuya tescili talebiyle dava açmıştır.
Birleştirilen mahkemenin 2008/8 Esas sayılı dava dosyasıyla ... 113 ada 10 ve 156 ada 53 parsel sayılı taşınmazların kendisine ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Yargılama sırasında yapılan kadastro çalışmaları sonucunda, ... köyünde bulunan, 113 ada 10 parsel sayılı 384,88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tesbit edilmiş; 152 ada 17 parsel sayılı 6205,12 m2, 107 ada 154 parsel sayılı 2395 m2, 162 ada 28 parsel sayılı 14139,46 m2, 155 ada 107 parsel sayılı 1953,43 m2, 156 ada 26 parsel sayılı 7558,03 m2 ve 156 ada 53 parsel sayılı 18155,61 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, malik hanesi boş olarak tesbit edilmiş ve davalı olduğundan kadastro mahkemesine gönderilmiştir. ... Sulh Hukuk Mahkemesince görevsizlik kararı verilmiştir.
Kadastro mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, ... köyü 10 nolu 2/B parseli içinde kalan kısımlara yönelik davanın tefrikine, 156 ada 53 parsele yönelik olarak ... tarafından açılan davanın reddine, ... tarafından açılan davanın kabulüyle 156 ada 53 parselin ... mirasçıları adına kararda belirtildiği şekilde tesciline, 156 ada 26 parsele yönelik olarak açılmış bir dava bulunmadığından kadastro tutanak aslının olağan yollardan kesinleştirmek üzere kadastro müdürlüğüne gönderilmesine, dava konusu 162 ada 28, 155 ada 107 ve 152 ada 17 parsel sayılı taşınmazların ham toprak vasfıyla ... ...si adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu 107 ada 154 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, muris davacı ... tarafından açılan mirasçıları tarafından sürdürülen 113 ada 10 parsele yönelik davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, 113 ada 10 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından 113 ada 10 ve 156 ada 53 parsellere, davalı ... tarafından da 162 ada 28, 155 ada 107, 152 ada 17 parsellere yönelik temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20/12/2012 tarih ve 2012/6195 E. - 2012/14743 K. sayılı ilâmı ile onanmış ve bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "...1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 156 ada 53 parsel sayılı taşınmazın davacı ..."in de babası olan ..."in zilyetliğinde olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen ... mirasçıları yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, ..."in bu parsele yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,
2) Davacı ... tarafından 05.11.2004 tarihli dava dilekçesiyle 113 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ... adına tescili talebiyle dava açıldığı, ayrı parsele yönelik olarak ... tarafından 113 ada 10 parselin kendi adına tesbit edildiğini oysa taşınmazın ... oğlu ..."e ait olduğu, ... adına tesbit gören 114 ada 80 parselin de kendisine ait olduğu iddiasıyla itiraz edildiği ve 18.12.2007 tarihli inceleme tutanağında da ... tarafından 113 ada 10 nolu parselin ..."e ait olduğunu bildirmiş olduğu anlaşıldığından davacı ..."in bu parsele yönelik olarak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,
3) Davalı ..."in temyiz itirazlarına gelince: çekişmeli 162 ada 28, 155 ada 107, 152 ada 17 parsel sayılı taşınmazlar ..."in ceddinden intikal ettiği bildirilerek sulh hukuk mahkemesinde davalı olduğundan malik haneleri boş bırakılmak suretiyle sınırlandırılmıştır. Keşif sırasında dinlenen mahallî bilirkişi ve tanıklar taşınmazların annesi ..."den ..."e kaldığını, ..."ın ve kocasının ... çok küçükken öldüğünü ve ..."ın çok gençken köyü terk etmesi nedeniyle bu taşınmazların uzun yıllardır kullanılmadığını bildirmişlerdir. Keşif sonucu alınan ziraatçı bilirkişi raporunda da taşınmazların % 1 - 5 eğimli olduğu, köy yerleşim alanlarına yakın olup uzun yıllardır kullanılmadığından otsu bitkilerle kaplandığı bildirilmiş olup, mahkemece taşınmazların ... tarafından terk edilip edilmediği araştırılmamıştır..."" denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacının davasının kısmen kabulü ile; 152 ada 17 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına tarla niteliği ile tapuya kayıt ve tesciline, 162 ada 28 parsel ile 155 ada 107 parsel sayılı taşınmazların ham toprak niteliği ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş. hüküm, davalı ... vekili tarafından 152 ada 17 parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1940 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılan orman tahdidi ile 1976 yılında yapılan ve kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 21/01/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.