MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... (...) Asliye Hukuk ile ... (...) Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, site yönetimine ödenmeyen aidatlar nedeniyle yapılan icra takibine itirazın iptali talebidir.
... (...) Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki ihtilafın kat mülkiyeti hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği, 634 sayılı KMK"nın Ek 1. maddesi gereğince yargılama görevinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş;
... (...) Sulh Hukuk Mahkemesince ise davaya konu sitede bulunan taşınmazların birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu, toplu yapı yönetimine geçilmesi gerekirken, usûlüne uygun toplu yapı yönetimine geçilmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş; kararlar temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
Dosyanın incelenmesinde, davaya konu sitedinin birden çok (9 adet) imar parseli üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. ... ... Müdürlüğünün dosya da bulunan 21/02/2014 günlü yazısından Site Yönetim Planı değişikliğinin 04/08/2010 tarihinde ... Müdürlüğüne bildirildiği, yazı ekinde "... Toplu Yapı Yönetim Planı"nın gönderildiği görülmüştür. Yönetim planının iptal edildiği konusunda belge ibraz edilmediğine göre somut uyuşmazlıkta KMK hükümleri uygulanması gerektiğinden dava ... (...) Sulh Hukuk Mahkemesinde sonuçlandırılmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... (...) Sulh Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine 25/01/2016 tarihinde oy birliği ile karar verildi.