MAHKEMESİ : LÜLEBURGAZ SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 05/03/2014
NUMARASI : 2013/351-2014/179

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. .."ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Davacı N.. K.., dava konusu 4762 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında soyadının yanlışlıkla "K.. " yazıldığını ileri sürerek, soyadının, nüfus kaydına uygun olarak tapu kaydında "K.. " olarak düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı, davanın reddine savunmuştur.
Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden davaya konu 4762 parsel sayılı taşınmazın hükmen 1/3"er pay oranında Nurittin kızı A.. Ş.., Nurittin kızı N.. K.. ve Nurittin kızı N.. K.. adına kayıtlı olduğu, davacının, "Nurittin ve Fethiye kızı 1939 doğumlu N.. K.. " olarak nüfusa kayıtlı bulunduğu, dava konusu taşınmazın tesciline dayanak Lüleburgaz 1. Kadastro Mahkemesinin 05.06.2008 Tarih, 2008/1 Esas, 2008/4 Karar sayılı kesinleşen kararında, davacılar F.. Uz mirasçıları " A.. Ş.., N.. K.. ve N.. K.." olarak kimlik bilgileri yazılmış ve adlarına tescil hükmü oluşturulmuş ise de, anılan Kadastro Mahkemesinin dava dosyası içerisinde mevcut, veraset ilamına göre, davacıların F.. Ö.. mirasçıları A.. Ş.., N.. K.. ve N.. K.. olup, davacılar vekiline davayı takip yetkisinin verildiği vekaletname de vekalet verenin N.. K.. olduğu anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, taşınmazların kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesine veya tespitine ilişkin taleplerdeki amaç, kayıt malikinin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin nüfus kaydı ile uyumlu hale getirilmesi olduğundan taraf delilleri dışında gerekli görülen hususlarda re"sen araştırma yapılması gerekmektedir. Ayrıca, bu yargılamanın sonucunda verilen kararlar kesin hüküm sayılmamaktadır. Kararın haksız veya hatalı görülmesi halinde ileri sürülen delillere göre yeniden düzeltme talebinde bulunulabilmesi, hükmün değiştirilebilmesi mümkündür.
./..
Somut olaya gelince, yukarıda sözü edilen kadastro mahkemesinin dava dosyasında mevcut tüm belgelerden, dava konusu taşınmazın paydaşının davacı" Nurittin ve Fethiye kızı 1939 doğumlu N.. K.." olduğu sonucuna varılmaktadır.
Hâl böyle olunca; davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirmeyle davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir.
Davacı vekilinin, bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 29.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.