...
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.01.2008 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı mirascılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... mirascıları tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır ve taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Dava da bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirascılık belgesine göre mirascılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olayda; dava konusu edilen ve satışına karar verilen 7939 ada 17 parsel maliki ..."ın dava açılmadan önce 30.12.1982 de ölmüş olduğu ve davanın ölü kişi aleyhine açıldığı anlaşılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi davası iki taraflı ve tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardan olması nedeniyle ölü kişi aleyhine dava açılmış ise bu nedenle dava reddedilmemeli dosyada mevcut mirascılık belgesine göre mirascılarının davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Belirtilen şekilde taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir....
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 28.09.2016 tarihinde oybirliği ile karar verilmiştir.