MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali, davalı aleyhine %20"den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde; ... evlerini yapan inşaat firması tarafından, davalı adına kayıtlı bulunan ... Sitesi A-l blok Daire 1 nolu taşınmazı 2011 Nisan ayında davalı ..."ya teslim ettiği, site tarafından geçici bir yönetim oluşturulduğu, geçici yönetim tarafından aidat talep edilmesi ile ilgili alınan kararların site yönetimi karar defterinde mevcut olduğu, bu kararların blok girişinde bulunan duyuru panolarına asıldığı ve kat maliklerine duyurulduğu, Nisan 2011 yılından beri işbu sitede oturumun mevcut olduğu müvekkili bulunan yönetimin ise 27/01/2013 tarihinde yönetimi devraldığı davalının maliki olduğu taşınmazın müvekkili site yönetiminin bütün aramaları ve ısrarlarına rağmen ortak giderlerini ödemediği için hakkında önce ... ... 11. İcra Müdürlüğünün 2012/17833 E. sayılı takibini başlattıklarını, bu takip dosyasının yetkisizlik ile ... İcra Dairelerinin yetkili olduğuna karar verilmesi üzerine, ... 8. İcra Müdürlüğünün 2013/19689 sayılı icra takibi olarak devam ettiği, davalının itirazı üzerine takibin durduğu, davalının itirazının iptaline ve takibin kaldığı yerden devamı ile davalı aleyhine % 20"den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi istenilmiş, mahkemece davaya konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu, 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununa eklenen 66 ve devamı maddelerinde düzenlenen toplu yapılara ilişkin özel hükümlere göre sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği, bu nedenle uyuşmazlıklarda Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerektiği gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ..."ya yükletilmesine 19/062017 günü oy birliğiyle karar verildi.