MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı vekillerince tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava dilekçesinde, ortak alanlara ilişkin bakım, tamir yükümlülüğünün yerine getirilmemesi sebebiyle zararın önlenmesi için gerekli tedbirlerin alınarak, onarıma ilişkin yapılan harcamaların davalılardan rücu edilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Mahkemece ilgili tapu müdürlüğünden taşınmaza ait tüm kat maliklerini gösterir tapu kayıtları getirtilerek, kat maliklerinin hepsinin davaya dahil edilmesinin sağlanması, davacının bağımsız bölümüne zarar veren su tesisatının binanın ortak su tesisatından mı yoksa bağımsız bölüm sahiplerine ait su tesisatından mı kaynaklandığının hiçbir tereddüte mahal vermeyecek şekilde tespit edilip, ortak su tesisatından kaynaklanması halinde kat maliklerinin arsa payları oranında sorumlu oldukları gözetilmeden hüküm tesis edilmiş olması,
2-Ayrıca zararın giderildiğinden bahisle davanın konusuz kaldığından, karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş ise de davacının dava dilekçesindeki onarıma ilişkin yapılan harcamaların davalılardan rücu edilmesine ilişkin istemi hiç değerlendirilmemiştir.Bu hususta yeterli inceleme yapılarak davacının tüm taleplerini karşılar nitelikte hüküm tesis edilmemiş olması, doğru görülmemiştir.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine, 20/06/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.