MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davalının ortak yere yapmış olduğu müdahalenin men"i ile onaylı mimari projeye göre eski hale getirilmesi istenilmesi davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 07/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 04/07/2017 günü için yapılan tebligat üzerine, gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... mah. 1173 ada 3 parselde kayıtlı apartmanda 4 nolu bağımsız bölüm maliki olduğu, taşınmazın en alt katında davalıya ait işyeri bulunduğu, mimari projeye göre işyerinde 8 adet kömürlük ve 1 adet müştemilat vasıflı ortak yer olduğu, apartman sakinlerine ait alanların davalı tarafından dükkana dahil ediliği gibi kiraya da verildiği, bu hususta ... 30. Noterliğinin 28/07/2015 tarih 20288 Y. nolu ihtarname gönderdikleri, ancak ihtarnamenin sonuçsuz kaldığı, bu sebeple davalının ortak yere yapmış olduğu müdahalenin men"i ile onaylı mimari projeye göre eski hale getirilmesi istenilmiş, mahkemece, atölyenin ön cephesi sağ ve sol tarafına, yan ve arka bahçelere ulaşımı engeller nitelikte 1.50 m yükseklikte duvarlar yapıldığı, tapu kayıtları ve tasdikli projeye göre olması gereken 8 adet kömürlük, koridor ve müştemilata keşif sırasında rastlanılmadığı,sonuç olarak davalı malikin bağımsız bölümlerin eklentilerine ve ortak yerlere müdahale ettiği anlaşılmış, ayrıca davalının dükkan ön cepheye sağ ve sol tarafta olmak üzere duvar inşa ederek arka bahçeye ulaşımı da engellediği saptanmış, tüm bu gerekçelerle ortak alanlara müdahale ettiği anlaşılmakla müdahalenin meni ve müdahale edilen alanların onaylı projeye uygun olacak şekilde eski haline getirilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/07/2017 gününde oybirliği ile karar verildi.