Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1852
Karar No: 2017/6269

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1852 Esas 2017/6269 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi         2017/1852 E.  ,  2017/6269 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Davacı ... Asliye Hukuk Mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; ... Yönetimi C-1/3 bloğun yöneticisi bulunduğunu, adı geçen site yönetiminin 06/04/2014 tarihinde yapılan olağanüstü toplantıda yönetim kurulu üyeliğinden çıkarılmasını gerektirecek haklı bir kanıt olmamasına rağmen, toplu yapı yönetimi planı 28/n bendine aykırı hareket ettiği gerekçesiyle yönetim kurulu asil üyeliğinin düşürülmesine dair verilen kararın haksız yersiz ve mesnetsiz olarak verildiğini, site yönetiminin tarafına gönderdiği 10/04/2014 tarihli yazıya ekli olağan genel kurul kararına itirazda bulunması zaruretinin hasıl olduğunu, davasının kabulü ile toki site yönetimi tarafından yöneticilinin düşürüldüğüne dair verilen 06/04/2014 tarihli olağan üstü toplantı tutanağının iptaline ve yönetim kurulu asil üyeliğimin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Mahkemece davanın kabulüne 06/04/2014 tarihli olağanüstü toplu yapı temsilciler kurulu toplantısında alınan kararların Kat Mülkiyeti Kanununun ve toplu yapı yönetim planının emredici hükümlerine aykırı olması nedeniyle iptaline karar verilmiş hükmü davalı taraf temyiz etmiştir.
    Dava konusu uyuşmazlık 06/04/2014 tarihli toplu yapı temsilciler kurulu olağanüstü toplantısında alınan kararların iptali ve yönetim kurulu asil üyeliğinin devamı istemine ilişkindir.
    Dosya içerisindeki bilgi ve belgeler ile yönetim planı ve tapu kayıtlarının incelenmesinden; dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup, Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununa eklenen 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlığın çözümünde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir. Buna göre görev hususu da genel hükümler uyarınca belirlenmelidir.
    Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu nedenle mahkemece; asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
    Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olduğundan hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 05/07/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.




    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi