Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, davalı ..."ın yöneticilik yapmakta iken 2010-2011-2012 yıl dönemlerine ilişkin denetlemede bazı dairelerden aidat almadığını, kat malikleri kurulu kararı gereğince 1.000,00.-TLyi aşan işlemler için yetki alması gerekirken, yetki almadığını, çeşitli harcamalar yaptığını, kendisine ait internet faturalarını site sakinlerinden toplanan aidatlarla ödendiğini, oğlu muhasebe ücreti adı altında serbest muhasebeci makbuzu olmadan yalnızca gider makbuzu ile çeşitli ödemeler yaptığını, bazı gider belgelerinin gider defterine işlenmediğini, muhasebe defterinin hesap özetlerinin tutması gerekirken tutmadığını, denetim raporu uyarınca sitenin 2010-2011-2012 (4 aylık) yılı zararının 6.673,97.-TL olduğunun saptandığını, sitede 5 adet kira alınan daire bulunduğunu, kira bedellerinin yönetim giderlerine harcanması yönünde karar alınmasına rağmen, kat maliklerinin 2010, 2011 ve 2012 yıllarına ait kira bedelleri toplamı 51.925,00.-TL ve ayrıca kiracılardan 1.400,00.-TL tutarında olduğunu, ..."la birlikte yöneticilik yapan ..."ın 25.01.2010 tarihinde denetçi .... ..."ın da 16.5.2010 tarihinde istifa ettiğini, site yöneticiliğinin ... ... Bankası şubesi nezdindeki hesaba bloke konmasına rağmen davalının haricen aidat, kiracılardan kira bedeli toplandığını toplam miktarın 60.695,00.-TL olduğunu, davalının yönetimden istifa ettiği 20.5.2012 tarihinde 20.410,00.-TL kasa teslimi yapıldığını, bakiye tutarı 40.285,00.-TL kaldığını, bu bedelin ödenmesi için 26.6.2012 tarihinde ....Noterliğinin 15533 yevmiye nolu ihtarname keşide edildiğini, sonuç alınamadığını iddia ederek 46.958,57.-TL bedelin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 4.020,22.-TL alacağın 02.8.2012 tarihinden itibaren yasal faiziyle davalıdan alınıp davacı tarafa ödenmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık ortak gider alacağının tahsili istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre davalı eski yöneticinin yeni yönetime teslim etmesi gereken tutar belirlenerek karar verildiği anlaşıldığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacıya yükletilmesine 20/09/2017 günü oy birliğiyle karar verilmiştir.