MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.09.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 17.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 27,70 TL"nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine, 07.04.2016 tarihinde oyçokluğu ile karar verildi.
(Muhalif)

KARŞI OY
Dava, İİK"nın 121. maddesine göre alınan yetkiye dayalı ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, davalılardan ..."tan alacağı olduğunu, icra takibi başlattığını ve borçlunun da hissedar olduğu .... İlçesi, ..... Mahallesi, Köy Yanı mevkiinde bulunan 250 parsel ile 756 parsel sayılı taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesini talep etmiştir.
Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Ortaklığın giderilmesi istenen 756 parsel sayılı taşınmazın üzerinde borçlu-davalı ..."un paylı mülkiyet halinde malik olduğu anlaşıldığından, bu parsel yönünden davanın reddine, 250 sayılı parsel yönünden davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı-borçlu ... temyiz etmiştir.
Davacı, ...... İcra Müdürlüğünün 2010/49 Esas sayılı dosyası ile borçlu ... hakkında icra takibine başlamış, icra hukuk mahkemesinin 2011/11 Esas, 2011/10 sayılı Kararı ile ortaklığın giderilmesi davası açmak için yetki belgesi almıştır.
Mahkemece, dava konusu parsellerin tapu kayıtları getirtilmiş, 756 parselde borçlunun 3/4 hissedar olduğu anlaşılmıştır. Borçlunun net olmamakla beraber 6.660,00 TL borcu olduğu anlaşılmaktadır.
Mahkemece, yapılan keşifte 756 parselin toplam değeri 80.498,17 TL"dir. Bu miktardan davalı borçluya düşen pay, davacı alacağını karşılamaya yetecektir. Dolayısıyla, 250 sayılı parsel hakkında ortaklığın giderilmesi talebinin reddedilmesi düşüncesi ile Sayın çoğunluğun onama görüşüne karşıyım.