MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı vekili tarafından, davalı borçlu hakkında, kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı vekili icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi üzerine, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı borçlunun itirazın kaldırılmasına ilişkin karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun tahliyeye ilişkin karara yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında, kira alacağının tahsili için ... İcra Müdürlüğü"nde 16/01/2015 tarihinde ... Esas sayılı dosyası ile yapılan takipte Örnek 13 ödeme emri davalıya 29/04/2015 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı tarafından 04/05/2015 tarihinde süresinde takibe itiraz edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Davacı tarafça tahliye istemli dava, İİK."nun 269/1 ve TBK"nun 315.maddesi uyarınca, yasal 30 günlük süre beklenilmeden 27/05/2015 tarihinde açılmıştır. Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi beklenilmeden tahliye isteminde bulunulamaz. Bu durumda mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile tahliye isteminin de kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenle kararın itirazın kaldırılmasına ilişkin kısmının ONANMASINA, yukarıda (2) nolu bentte açıklanan nedenle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıdaki yazılı temyiz harcının temyiz edenden alınmasına,18.01.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.