Kira Kararları - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17149 Esas 2014/207 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17149
Karar No: 2014/207
Karar Tarihi: 13.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17149 Esas 2014/207 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca taşınmaz malın tescili ve kamulaştırma bedelinin tespiti için açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, temyiz edilmiştir. Yargıtay kararıyla, dava konusu taşınmazın emsal olarak belirlenmesi için belediye başkanlığına danışılması ve bu taşınmazın imar uygulaması sonucu meydana gelen bir parsel olup olmadığının belirlenmesi ve düzenleme ortaklık payına karşı indirim yapılıp yapılmayacağına dair belediye başkanlığı ve tapu müdürlüğünden yazı alınması gerektiği ifade edilmiştir. Kararda, Kamulaştırma Yasası ve İmar Yasası hükümleri de vurgulanmıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/17149 E. , 2014/207 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Emsal alınarak incelenen taşınmazın (..... köyü 2011 parsel) bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2012 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın (..... köyü 2013 parsel) dava tarihi, değerlendirilmesine emsal alınan ..... köyü 2011 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen satış tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar uygulaması sonucu meydana gelen parsel iseler düzenleme ortaklık payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının belediye başkanlığı ve tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.