Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4330
Karar No: 2017/8670
Karar Tarihi: 31.10.2017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4330 Esas 2017/8670 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)


Dava, taşınmazın kat mülkiyetine tabi olması sebebiyle meni müdahale, kal ve ecrimisil taleplerine ilişkinken, mahkeme ecrimisil isteminin kat mülkiyeti kanunu kapsamında olmadığı gerekçesiyle asliye hukuk mahkemesinde değerlendirilmesi gerektiğini belirtti. Ancak meni müdahale ve kal talepleri için sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği vurgulandı. Bu nedenle, tüm talepler hakkında görevsizlik kararı verilmesi yanlış görüldü ve karar bozuldu.
Kanun maddeleri:
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Ek 1. madde
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 2. madde
20. Hukuk Dairesi         2017/4330 E.  ,  2017/8670 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Davacı vekili 11/09/2014 tarihli dilekçesi ile; ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 150 ada 2 parselde kat mülkiyeti ile kurulu zemin 2 nolu bağımsız bölümün 10/63 arsa payı ile malik olduğu, davalının da aynı taşınmazda zemin 1 nolu ve 4 nolu bağımsız bölümlerin maliki olduğunu, mimari projeye uygun bir şekilde davacının inşa ettiği ek yapının davacıya ait olduğunu, ek yapının bir kısmına tecavüz eden davalı tarafın açmış olduğu kapının kapatılması gerektiğini davacı ..."un 25/04/2013 tarihinden beri davalı tarafın davacıya ait bağımsız bölüme elatması sebebi ile bağımsız bölümün tamamını kullanmadığını, bu sebeple 25/03/2013 tarihinde diğer bağımsız bölümleri satın alan davalı taraf davacı ..."un yoksun kalmış olduğu kazan kaybının hesaplanarak davalı taraftan alınması gerektiğini, davacının beyaz eşya tamircisi olduğunu, elatma tarihinde itibaren kullanmış olsaydı büyük ölçüde kazanç sağlayacağını, belirterek davalıların proje aykırı ve davacıya ait bağımsız bölümü kendi kullanım alanlarına eklemeleri sonucu yaptıkları kal"i, ecrimisil, müdahalenin önlenmesi için talep ve dava etmiştir.
    Mahkemece 2014/174 Esas sayılı dosya üzerinden men"i müd, kal ecrimisil yönünden tefrik kararı verilerek bu konudaki uyuşmazlıklar 2015/220 Esasa kaydedilip bu esas üzerinden görevsizlik kararı verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava konusu uyuşmazlık meni müdahale, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir.
    Ecrimisil talebi yönünden; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği hükme bağlanmıştır. Ecrimisil davası Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından kaynaklanmayıp, anılan Kanun maddesi hükmünün bu istem yönünden uygulama olanağı bulunmamaktadır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 2. maddesine göre dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir. Ecrimisil istemi de malvarlığı haklarına ilişkin olduğundan davanın bu niteliğine ve genel hükümlere göre davaya asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.
    Men"i müdahale ve kal talepleri yönünden dava konusu taşınmazın kat mülkiyetine tabi bir taşınmaz olduğu göz önünde bulundurularak uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülerek sonuçlandırılması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
    Mahkemece 2014/174 Esas sayılı dosya üzerinden tefrik edilen meni müdahale ecrimisil ve kal talepleri yönünden hangi hususlarda görevsizlik kararı verildiği belirtilerek hüküm kurulması gerekirken tüm talepler hakkında görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 31/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.



    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi