MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi aslî müdahiller ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Dava men"i müdahale davası olarak açılıp yörede yapılan kadastro çalışması nedeniyle kadastro mahkemesine aktarılan kadastro tespitine itiraz davasına dönüştüğüne ve eldeki temyiz incelemesine konu hükmü temyiz eden asli müdahiller eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayandığına göre, çekişmeli taşınmazın yörede yapıldığı anlaşılan orman tahdit haritasında konumunun gösterilmemesi, men"i müdahale davasının açıldığı 1991 yılından 20 yıl öncesine ait hava fotoğrafları üzerinde inceleme yapılmamış olması, 1944 tarihli hava fotoğraflarında taşınmazın niteliği, üzerindeki bitki örtüsü, tasarruf sınırları ve tarımsal faaliyete ilişkin açıklayıcı ve ayrıntılı anlatımı içeren rapor alınmadığından hüküm anlatılan yönlerden denetlenememektedir.
Bu nedenle; incelenmesine gerek görülen ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin Orman Yönetiminden,
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreye ait ve çekişmeli taşınmazı gösteren dava tarihi olan 1991 yılından 20 yıl öncesine en yakın tarihe ait hava fotoğrafları ile bu fotoğraflardan üretilen memleket haritalarının ve 1958, 1984 tarihlerine ait memleket haritlarının dayanağı olan hava fotoğraflarının bulunduğu yerlerden getirtilerek dosyanın raporları hükme dayanak alınan fen, orman ve ziraat bilirkişilerine verilerek dosyada bulunan ve incelemede kullanıldığı belirtilen 1944 tarihli hava fotoğrafları, 1958 ve 1984 tarihli memleket haritaları ve getirtilen hava fotoğrafları ile memleket haritaları ve orman tahdit haritasının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine yine kadastro paftası ölçeğinin de, orman tahdit haritası, memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Ned-Cad veya benzeri proğramlar kullanılarak) çevrildikten sonra bu haritalar dava konusu taşınmazlar ve komşu taşınmazları gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumunun çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi,
1) Kesinleşmiş orman tahditi, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile kadastro paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman tahditi ve aplikasyon hattına göre konumu, orman tahdit haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle;
Bilhassa hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak;
2 ) Taşınmazların niteliği ile,
3) Varsa üzerlerindeki ağaçların cinsi, yaşı, dağılımı ve kapalılık oranı ile,
4) Tasarruf edilen yerlerden olup olmadığı, varsa tasarruf sınırlarını,
5) Kullanım durumunu, imar ihya bulunup bulunmadığını, imar ihya varsa niteliği, tamamlanıp tamamlanmadığı, tarımsal kullanıma dair emare bulunup bulunmadığını belirtir ve bu hususlarda ayrıntılı anlatımı içeren müşterek imzalı ek rapor alınmalı ve rapor ekine renkli haritaların tarihleri ile birlikte eklenerek bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 15/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.