...
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, davalı kiracının kira borcunu ödemediğini, alacağın tahsiline yönelik başlatılan icra takibine haksız itiraz ettiğini ileri sürerek, icra dosyasına yapılan itirazın iptaliyle takibin devamına, %20’den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, işyerinde yeterli ciro elde edemediğini, işlerin kötü gittiğini, taraflar arasında yapılan sözlü anlaşma ile icra takibi ile istenen 2014 yılı Nisan, Mayıs ayları kira bedelinin yarı oranında ödeneceği hususunda davacı ile anlaştıklarını, davacının sözlü anlaşmaya uymadan icra takibi başlattığını, sözlü anlaşma hususunda davacıya yemin teklif ettiklerini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, taraflar arasında tahliye tarihine dair uyuşmazlık olmadığı gerekçesiyle davalının yemin teklifi reddedilerek davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında imzalanan 25.04.2012 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı, yazılı kira sözleşmesine dayanarak 05.05.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2014 yılı Nisan ve Mayıs ayları kira bedeli olarak aylık 18.500 TL den toplam 37.000 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Davalı itiraz ve savunmasında; sözlü anlaşma ile icra takibine konu ayların yarı oranında ödeneceği hususunda anlaştıklarını savunmuştur.
Yemin, taraflardan birinin davanın çözümlenmesine etkili olan bir vakıanın doğru olup olmadığı hakkında kanunun belirlediği şekilde mahkeme (hakim) önünde beyanda bulunmasıdır. Yemin eden taraf bu beyanın doğruluğunu namus, şeref ve kutsal saydığı bütün inanç ve değerleri ile teyit etmektedir. Medeni Usul Hukukumuzda yemin delili kesin delil niteliğindedir.
........

6100 sayılı HMK düzenlemesine göre; taraf delillerini yemine hasretmedikçe önce diğer delilleri incelenir ve iddianın ispatlanmaması halinde son çare olarak yemin deliline başvurulur. Eğer iddia diğer delillerle ispatlanmışsa, yemin teklifine gerek yoktur. Hatta iddiasını ispat eden taraf buna rağmen yemin teklif edecek ve karşı taraf da yemin eda edecek olursa bunun herhangi bir hükmü yoktur.....
Somut olayda, ispat yükü sözlü anlaşma ile kira bedellerinin yarı oranında ödeneceğini savunan davalı taraftadır. Davalı, sözlü anlaşmanın varlığı yazılı delille ispat edememiş ve bu hususta davacıya yemin teklifinde bulunmuştur. Bu halde davalının açıkça yemin deliline dayandığı anlaşılmakla, davacıya davalının yemin teklifi doğrultusunda yemin eda ettirilerek sonucu dairesinde bir hüküm tesisi gerekirken eksik inceleme ve araştırma sonucu, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı ...ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden davalıya iadesine, 6100 sayılı HMK"nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK"nun 440.maddesi gereğince kararın tebliğinden itibaren 15 günlük süre içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13.09.2018 gününde oy birliğiyle karar verildi.

....