Davac......aralarındaki sözleşmenin feshi-tazminat-alacak davasına dai.....verilen 17/05/2017 günlü ve 2015/14 E.-2017/466 K. sayılı hükmün Bozulması hakkında dairece verilen 17.04.2018 günlü ve 2017/14998 E.-2018/4079 K. sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, taraflar arasında 25.06.2008 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi düzenlendiğini, davalı şirkete 1 yıllık kira bedeli karşılığı olan 980.226 TL ve 230.000 Euro depozitoyu peşin olarak ödediğini, kiralanan teslim alındığı hali ile kullanıma uygun olmadığından kullanıma uygun hale getirilmesi için yapılması gereken işlerin taraflar arasında imzalanan protokolde belirtildiğini, söz konusu protokolde belirtilen işlerin taahhüt edilen tarihten uzun bir süre geçmiş olmasına rağmen tamamlanmadığı gerekçesiyle sözleşmeyi 30.04.2009 tarihi itibariyle feshettiğini, davacının, kiralananı hiç kullanamadığını belirterek 25.07.2008 tarihli yazılı kira sözleşmesinin feshi ile fazlaya dair haklarının saklı kalmak kaydı ile davalıya peşin olarak ödenmiş olan kira bedelinden sözleşmenin feshi tarihi itibari ile geriye kalan kısmından 10.000 TL kira bedeli, 10.000 Euro depozito bedeli ve 10.000 TL maddi tazminatın davalıdan 02.05.2009 tarihi itibari ile ticari faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece; bozma ilamına uyma kararı verilerek yapılan yargılama sonucunda; davacının kira sözleşmesinin feshine ilişkin talebinin kabulü ile 25.06.2008 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesinin feshine, davacının maddi tazminat talebinin reddine, davacının kira alacağı talebinin kabulü ile 10.000,00 TL kira bedelinin 09.06.2009 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davacının depozito bedeline ilişkin talebinin kabulü ile 10.000,00 Euro depozito bedelinin 09.06.2009 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine dair verilen kararın, taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Dairece 17/04/2018 tarih ve 2017/14998 Esas, 2018/4079 Karar sayılı ilam ile "1-Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm ve davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir.
./..
-2-

2-Davalının temyizine gelince; Davada dayanılan ve hükme esas alına 25.06.2008 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kiralanan taşınmaz sözleşmede belirtildiği hali ile; "inşaat ruhsatı ile yapılmakta olan depolama kompleksi" niteliğinde olup lojistik merkezi olarak kullanılmak üzere davacı tarafından kiralanmıştır. Davacı kiracının, kira bedelini ödeme yükümlülüğü sözleşme başlangıç tarihi olan 25/06/2008 tarihinden itibaren başlamaktadır. Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 21/01/2014 tarihli bozma ilamında “kiralananın, davalının mecurda yaptırdığı delil tespiti tarihi olan 09.06.2009 tarihinde onun fiili hakimiyetine geçtiği” kabul edilmiştir. Bu durumda davacı 25.06.2008-09/06/2009 tarihleri arasında kira bedelinden sorumlu olup, bu tarihler dışında kalan kısım için peşin ödenen kira bedelinin iadesi gerekirken, Mahkemece hükmün gerekçesinde kiralananın kiracıya teslim tarihi olan 31.07.2008 tarihi ile kiralananın kiraya verene teslim tarihi olarak kabul edilen 09.06.2009 tarihleri arasında kiralananın 10 ay 9 gün kullanıldığı, 1 yıllık kira bedelinin peşin ödendiği, kiracı tarafından kullanılmayan sürenin 1 ay 21 gün olduğu kabul edilerek iadesine karar verilen kira bedelinin buna göre hesap edilmesi doğru değildir.
3-Davalı vekilinin vekalet ücretine ilişkin temyizine gelince; davalı talebinde fazlaya dair haklarının saklı tutarak davalıya peşin olarak ödenmiş olan kira bedelinden sözleşmenin feshi tarihi itibari ile geriye kalan kısmından 10.000 TL kira bedeli, 10.000 Euro depozito bedeli ve 10.000 TL maddi tazminatın davalıdan 02.05.2009 tarihi itibari ile ticari faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiş olup dava kısmi olarak açılmış olmakla davacı lehine vekalet ücretinin kabul edilen 10.000 TL kira bedeli ve 10.000 Euro depozito üzerinden hesaplanması gerekirken saklı tutularak dava edilmeyen tüm kira bedeli üzerinden vekalet ücreti hesaplanması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir."gerekçesi ile mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi talep edilmiş olmakla yeniden yapılan incelemede;
1-) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davacı tarafın diğer karar düzeltme itirazları yerinde değildir.
2-) Bozma ilamınının üç numaralı bendinde, davacı lehine vekalet ücretinin kabul edilen 10.000 TL kira bedeli ve 10.000 Euro depozito üzerinden hesaplanması gerektiği belirtilmiş ise de Mahkemece, davacının sözleşmenin feshi talebinin de kabulü ile 25.06.2008 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesinin feshine karar verildiği, bu nedenle sözleşmenin feshi talebinin kabulü nedeniyle de davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği ancak Mahkemece davacı lehine hükmedilen vekalet ücretinin denetime elverişli olacak şekilde belirlenmediği yeniden yapılan inceleme sonucu anlaşıldığından davacının bu yöndeki karar düzeltme istemi kabul edilerek bozma kararının 3. bendi kaldırılmasına, davacı vekiline hükmedilen vekalet ücretinin denetime elverişli olarak belirlenmesi gerektiğinden vekalet ücretine yönelik olarak hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
......

SONUÇ; Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davacı tarafın diğer karar düzeltme itirazlarının REDDİNE, ikinci bentte açıklanan nedenlerle davacı tarafın karar düzeltme isteğinin kabulü ile Dairece verilen 17/04/2018 tarih ve 2017/14998 Esas, 2018/4079 Karar sayılı bozma ilamının 3. bendi kaldırılarak bozma nedenine ilave olarak yukarıda 2. bentte açıklanan neden ile de hükmün BOZULMASINA, peşin alınan karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 02/10/2018 gününde oy birliğiyle karar verildi.

.....