MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... Yönetimi ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı ... Yönetimi, 06/07/2011 havale tarihli dilekçesi ile; ... köyünde 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro çalışmalarında ... alanlarının kısmî ilâna çıkartıldığını, ... köyü sınırları içinde bulunan, 130 ada 1 sayılı ... parselinin bitişiğinde yer alan 2583 - 2584 numaralı ... noktalarının kuzeyinde yer alan sahanın ... sınırı dışında bırakıldığı iddiasıyla bu taşınmazın ... niteliğiyle ... adına tescilini istemiştir.
Arazi kadastrosu sırasında 260 ada 1 parsel sayılı 6589,37 m² yüzölçümündeki taşınmaz, vasıf ve malik hanesi boş bırakılarak davalı olarak tesbit edilmiş ve mahkemeye gönderilmiştir.
Mahkemece, tutanak zilyedi davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonucunda: kısmî davanın kabulüne, 260 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce hazırlanan ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 1196,16 m²"lik kısma ilişkin kadastro tespitinin iptaline, ... vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 5393,21 m² kısmın ... adına ... bahçesi vasfıyla tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... vekillerince temyiz edilmekle Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2014/9869 E. - 10534 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle: "...mahkemece çekişmeli parselin (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik olarak eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafı ve amenajman planı getirtilerek keşif yapılmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi, ... sayılmayan yerlerden olduğu belirlendiği takdirde zilyetlik yolu ile kazanma koşulları araştırılmalı, komşu parsel tutanakları ve dayanakları getirtilerek, yapılan keşifte tanıklar dinlenmeli, zilyetliğin ne zaman başladığı kaç yıl süre ile devam ettiğinin tespiti ile tescile karar verilecek kişiler ve murisler bakımından kayıtsız ve belgesizden taşınmaz mal kazanımı olup olmadığı araştırılmalı ve sonucuna göre karar verilmesi..." gerektiği belirtilmiştir.
Mahkemece kısmi davanın reddine, 260 ada 1 nolu parselin (B) harfi ile gösterilen 5393,21 m² alana ilişkin kadastro tutanağının yüzölçüm kısmı 5393,21 m² olacak şekilde düzeltilerek tarla vasfıyla Yusuf oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ... kadastrosu ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılıp 07/06/2011 - 06/07/2011 tarihleri arasında ilân edilen ... kadastro çalışmaları vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının ... Yönetimine yükletilmesine, ... Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 29/03/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.