Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/17575 Esas 2017/503 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/17575
Karar No: 2017/503
Karar Tarihi: 26.01.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/17575 Esas 2017/503 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davalı ve davacı arasında Paylı Tarla üzerinde yapılan evin yıkımı davası görülmüştür. Davacı, davalının paylı tarla üzerine yaptığı evin paylı malı özgülendiği amaç dışına çıktığını ve yıkımın kararlaştırılmasını istemiştir. Davalı ise davayı reddetmiştir. Mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Ancak, Dairece yapılan inceleme sonucunda paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesinin bütün paydaşların kabulüne bağlı olduğu ve paydaşların oybirliği sağlamaması durumunda yapılacak işlemde paylı malın tamamının kullanılmasının mümkün olmadığı belirtilmiştir. Ayrıca, davacının iddiasının doğru olduğu, yapılan inşaatın taşınmazı etkileyeceği ve yapılan inşaatın yıkılmasına karar verilmesi gerektiği belirtilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise TMK'nun 692/1. maddesi olarak belirtilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2014/17575 E. , 2017/503 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalı ile birlikte paydaş oldukları 397 parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmaz üzerine davalının ev yaptığını, bu şekilde paylı malı özgülendiği amaç dışına çıkarttığını ileri sürerek, taşınmaz üzerine yapılan inşaatın yıkılmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın reddine ilişkin verilen karar Dairece; “TMK"nun 692/1. maddesinde düzenlendiği üzere paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması, oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlı olacağı, taşınmaz tarla vasfında olup, mahkemenin kabulünün aksine taşınmazın tam ortasına yapılan binanın, onun kullanım amacını etkileyeceği, bu nedenle davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği”, gerekçesiyle bozulmuş, bozmadan sonra yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.297,00 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 26.01.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.