Kira Kararları - Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/199 Esas 2021/780 Karar Sayılı İlamı

7. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/199
Karar No: 2021/780
Karar Tarihi: 16.09.2021

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/199 Esas 2021/780 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, davalıya verilen satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebinde bulundu. Davanın reddine karar veren ilk derece mahkemesi kararı üzerine yapılan istinaf başvurusu da reddedildi. Temyiz dilekçesi kabul edildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelendi ve temyiz itirazları reddedilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı onandı.
Kararda, resmi şekilde düzenlenen satış vaadi sözleşmesine dayalı açılan davada bedelin ödenmediği veya resmi şekilde yapılmadığı iddiasının davalı tarafından usuli delillerle ispatlanamadığı ve ispat yükünün davacıda olmadığı belirtilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu Madde 484
- Medeni Kanun Madde 610
- Medeni Kanun Madde 706

7. Hukuk Dairesi 2021/199 E. , 2021/780 K.

"İçtihat Metni"

7. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ :... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.11.2014 tarihinde verilen dilekçeyle satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın reddine dair verilen 13.03.2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından talep edilmiştir.... Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Yapılan yargılamaya, toplanan delillere, dosya içeriğine, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, dosyanın İLK DERECE MAHKEMESİNE, kararın bir örneğinin ilgili Bölge Adliye Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 16.09.2021 tarihinde oy çokluğu ile karar verildi.

(Muhalif)

KARŞI OY
Resmi şekilde düzenlenen satış vaadi sözleşmesine dayalı açılan davada bedelin ödenmediği veya resmi şekilde yapılmadığı iddiası davalı tarafça usuli delillerle ispatlanamadığından ispat yükü davacıda olmadığı halde beyanları esas alınarak davacı aleyhine karar verilmesi doğru değildir. Davanın kabulü gerektiğinden sayın çoğunluğun görüşüne katılamıyorum.