Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/22148 Esas 2015/438 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/22148
Karar No: 2015/438
Karar Tarihi: 15.01.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/22148 Esas 2015/438 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, babasının paydaşı olduğu bir taşınmazın tapu kaydında hata bulunduğunu iddia ederek düzeltim istemiştir. Yerel mahkeme, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak daha sonra taşınmaz imar uygulamasına tabi tutulmuş ve kaydı kapatılmıştır. Bu nedenle, davanın kararı bozulmuş ve mirasbırakanının payının hangi imar parsellerine özgülendiği tespit edilerek yeni bir karar verilmesi istenmiştir. Temyiz itirazı yerinde bulunmuş ve karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri: 428. madde (HUMK), 6100 sayılı Yasa (geçici 3. madde)

1. Hukuk Dairesi 2014/22148 E. , 2015/438 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : KIRŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/10/2013
NUMARASI : 2013/781-2013/1086

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Davacı; mirasbırakanı babası A.A..’nun paydaşı olduğu 26 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında “A.. olan sayıdının “A..” olarak yazıldığını ileri sürerek düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Ne vak ki; eksiğin tamamlatılması yoluyla getirtilen kayıt ve belgelerden; dava konusu 26 parsel sayılı taşınmazın hükümden sonra 14.10.2014 tarihinde imar uygulamasına tabi tutulduğu ve anılan kütük sayfasının kapatılarak yeni imar parsellerinin oluştuğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, dava konusu 26 parsel sayılı taşınmaz kaydının imar uygulaması nedeniyle kapatılması ve kapalı kayıt üzerinde verilen hükmün infazının mümkün olmayacağı gibi tereddütler de oluşturabileceği nazara alınarak davacının mirasbırakanının payının hangi imar parsel ya da parsellerine özgülendiği tespit edilerek, anılan parseller üzerinden hüküm oluşturulmak üzere karar bozulmalıdır.
Davalının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.