MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

.... mevkiinde bulunan 157 ada 101 parsel sayılı taşınmaz 22.04.2009 tarihinde yapılan kadastro sırasında 2418,32 m² yüzölçümü ve bahçe vasfıyla 4/5 hisse ile ... ve 1/5 hisse ile ... adına tespit olunmuş; parsel üzerindeki fındıklar ve krokisindeki (B) harfi ile gösterilen ahşap deponun Durmuş oğlu ..."a ve krokiside (A) harfi ile gösterilen natamam kargir 2 katlı evin ... oğlu ..."a ait olduğu beyanlar hanesinde belirtilmiştir.
Davacılar ... mirasçıları ... ve arkadaşları vekili 04.08.2009 tarihinde Kadastro Mahkemesine dava açmış, dava konusu 157 ada 101 sayılı parselin önceleri ...."ye ait iken sağlığında çocukları arasında yaptığı paylaşım sonucu ...."ye kaldığını, ...."nin taşınmazın bir kısmını 1996 tarihli köy senedi ile bir kısmını 1999 yılında düzenlenen noter senedi ile davacıların murisi ..."a sattığını belirterek tespitin iptali ile dava konusu taşınmazın tamamının ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir.
Davacı ... kadastrodan önce 11.10.2004 tarihinde asliye hukuk mahkemesine ... köyü ve Hazine aleyhine dava açarak ...."den satın aldığı taşınmazın MK"nın 713. maddesine göre adına tescilini talep etmiştir.
Davacı ... yine kadastrodan önce asliye hukuk mahkemesine 09.09.2004 tarihinde dava açarak babası ...."ye ait taşınmaza davalı ... ve arkadaşlarının inşaat yapmak suretiyle müdahalesinin önlenmesini talep etmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince tescil ve men"i müdahale konulu davaların birleştirilmesine karar verilerek yargılamaya 2004/484 Esas sayılı dosya üzerinden devam edilirken dava konusu taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlenmesi nedeniyle görevsizlik kararı verilerek dosya kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Kadastro mahkemesince, asliye hukuk mahkemesinden aktarılan dava dosyası ile askı ilân süresi içinde ... mirasçıları tarafından kadastro mahkemesine açılan davaların birleştirilmesine karar verilmiş, yapılan yargılama sonucunda; ... mirasçıları tarafından açılan davaların kabulüne, ... tarafından açılan davanın reddine, ... ilçesi, ... köyünde kain 157 ada 101 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile payları oranında ... mirasçıları adına bahçe vasfıyla aynı ada, aynı parsel ve 2418,32 m² yüzölçümü ile tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu taşınmaz üzerinde krokisinde
-2-
2015/16399 - 2017/4835

(A) harfi ile gösterilen natamam kargir 2 katlı evin ... oğlu ..."a ait olduğu hususunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık, asliye hukuk mahkemesine açılan tescil ve men"i müdahale dosyalarının kadastro mahkemesine aktarılması suretiyle oluşan kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Dava konusu taşınmazın kadastro tespit tutanağının malik hanesi sehven doldurulmuş olsa da hukuken malik hanesi açık olup, uyuşmazlığın çözümünde 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince re"sen araştırma ilkesinin uygulanması sözkonusudur.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümleri uyarınca orman kadastrosu ve 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulaması yapılmış 04.10.2007 tarihinde altı ay süre ile ilân edilmiş, yapılan genel arazi kadastrosu ise 04.08.2009 ilâ 02.09.2009 tarihleri arasında ilan edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişisi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmaya göre dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı gibi, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden de olmadığı, lehine tescil kararı verilen kişiler yararına zilyetlikle kazanım koşullarının gerçekleştiği gözönüne alınarak hüküm kurulmuş olduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 31/05/2017 günü oy birliği ile karar verildi.