Esas No: 2010/2485
Karar No: 2011/1592
Karar Tarihi: 16.03.2011
Kazandırıcı Zamanaşımı Zilyetliği - Sit Alanındaki Taşınmazlar - Tescil - Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2010/2485 Esas 2011/1592 Karar Sayılı İlamı
Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)
Mahkeme, Hazine'nin talebi üzerine incelenen dava sonucunda, bir sit alanında yer alan taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile edinilebileceğine karar vermiştir. Kadastro sırasında bu taşınmazlar A kişisinin zilyetliğinde olduğu ancak sit alanında bulunması nedeniyle Hazine adına tespit edildiği belirtilmiştir. Davacı A ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapuya tescilini talep etmiştir. Mahkeme, delilleri değerlendirerek davacı A'nın lehine hüküm vermiş ve tapuya tescil edilmesine karar vermiştir. Kararda, 2863 sayılı Yasa'nın 11. maddesi ile yapılan değişiklikle birinci grup olarak tescil edilen kültür varlıkları ve birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı belirtilmiştir. Ancak doğal sit alanları ve üçüncü derece arkeolojik sit alanında bulunan taşınmazların koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılmalarının mümkün hale getirildiği açıklanmıştır.
5663 S. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu Madde 1
2863 S. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu Madde 11
7. Hukuk Dairesi 2010/2485 E., 2011/1592 K.
7. Hukuk Dairesi 2010/2485 E., 2011/1592 K.
- KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ
- SİT ALANINDAKİ TAŞINMAZLAR
- TESCİL
- 5663 S. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNUNDA ... [ Madde 1 ]
- 2863 S. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU [ Madde 11 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay"ca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava ve temyize konu 203 ada 71, 223 ada 8 ve 19 parsel sayılı sırası ile 5199,30 m2, 12952,20 m2 ve 41306,02 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar A....."in zilyetliğinde bulunduğu ancak, K…
… Tarihi Sit Alanı içerisinde kaldığından söz edilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı A..... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların davacı A.... adına tapuya tesciline, K…
… Tarihi Sit Alanı içinde kaldığının kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ve temyize konu 203 ada 71, 223 ada 8 ve 19 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde adına tescile karar verilen zilyet davacı A.... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazan-dırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belir-lenmiştir.
Somut olayda konuyu düzenleyen 2863 sayılı Yasa"nın 11. maddesinin birinci fıkrasının 2. cümlesini değiştiren 5663 sayılı Yasa"nın 1. maddesi ile yapılan yeni yasal düzenlemede "birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı" öngörülmüştür. Ne var ki, doğal sit alanları ve üçüncü derece arkeolojik sit alanında bulunan taşınmazların koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılmaları mümkün hale getirilmiştir.
Mahkemece bu olgular dikkate alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalı Hazine"nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle hükmün (ONANMASINA), Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 16.03.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
