Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/10741
Karar No: 2018/7045
Karar Tarihi: 05.11.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/10741 Esas 2018/7045 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)


Davacı, çekişmeli bir taşınmazın bir kısmının 1975, diğer kısmının ise 1994 yılında satış yoluyla devraldığını ancak arazi kadastrosundan haberi olmadığı için taşınmazın Hazine adına tespit edildiğini ileri sürerek tapusunun iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vererek, tapu kaydının iptaline ve davacı adına tesciline hükmetmiştir. Bunun üzerine, davalı Hazine tarafından temyiz başvurusunda bulunulmuştur. Yargıtay incelenmesinde, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirtilerek yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine ve mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi: Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarını belirler.
- Harçlar Kanunu'nun değişik 13/j maddesi: Bu maddeye göre, bu tür bir davada Hazine'den harç alınmamaktadır.
20. Hukuk Dairesi         2017/10741 E.  ,  2018/7045 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Yörede 3402 sayılı Kanun uyarınca yapılan arazi kadastrosunda çekişmeli ...2 yüzölçümündeki taşınmaz maliki belirlenemediğinden bahisle bahçeli kargir ev niteliğiyle senetsizden davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.
    Davacı gerçek kişi 04/08/1998 havale tarihli dava dilekçesiyle, çekişmeli taşınmazın bir kısmının zilyetliğini 1975 yılında, bir bölümünün zilyetliğini de 1994 yılında satış suretiyle devraldığını, yörede yapılan arazi kadastrosu sırasında haberdar olmadığı için taşınmazın Hazine adına tespit edildiğini ve lehine eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartlarının oluştuğunu ileri sürerek tapusunun iptali ile adına tescilini istemiştir.
    Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptaline ve davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava kadastrodan önceki hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır.
    Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1951 yılında yapılan orman tahditi ve 1997 yılında ilan edilen 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1994 yılında yapılmıştır.
    İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 05/11/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.






    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi