Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/13232
Karar No: 2018/7939
Karar Tarihi: 06.12.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13232 Esas 2018/7939 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi         2016/13232 E.  ,  2018/7939 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
    K A R A R
    Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin ... ili, ...ilçesi, Kavaklıdere köyü, Kazancıdere mevkii 18 parselde kayıtlı taşınmazı 18/09/1976 tarihinde tapu siciline güvenerek satın aldıklarını ancak söz konusu taşınmazın tapu kaydının, ... İşletme Müdürlüğü tarafından açılan dava sonucu ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2005/429 E. - 2007/577 K. sayılı kararı ile tapu kaydının iptal edilerek ... adına tesciline karar verildiğini ve kararın onanarak kesinleştiğini, tapu kaydının iptali sebemüvekkillerinin tapuya güvenerek almış olduğundan, fazlaya ilişkin hakları saklı tutularak 567.000,00.-TL"nin dava tarihinden işleyen yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
    Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, 329.490.-TL"nin dava tarihinden işleyen yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsili ile davacılara ödenmesine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ve davalı ... vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 5. Hukuk dairesinin 09/06/2014 gün ve 2014/4618 E. - 2014/16439 K. sayılı kararıyla "Kapama zeytinlik niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek yapılara değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur.Bu nedenle; davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
    Davacılar vekilinin temyizine gelince; dava konusu taşınmazın bilirkişi kurulu raporunda yazılı özelliklerine göre, kapitalizasyon faiz oranının %4 olarak uygulanması gerekirken, %6 uygulanmak suretiyle aza hükmedilmesi doğru görülmemiştir." hususlarından bozulmuştur.
    Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu: davanın kısmen kabulüne, 448.560,00.-TL tazminatın dava tarihi olan 03/06/2010 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı taraftan alınmasına, davacılara verilmesine, davacı tarafın fazlaya ilişkin isteğinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazminat istemine ilişkindir.
    Dosya kapsamından tazminata konu 18 parselin 1976 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında 7560 m2 yüzölçümü ve zeytinlik vasfıyla gerçek kişiler adına tespit ve tescil edildiği, davacıların 1977 yılında taşınmazı satın alma yolu ile edindiği, daha sonra ... Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası sonucu ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/06/2009 tarihinde kesinleşen 2005/8429 E. - 2007/577 K. sayılı kararıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile ... adına ... vasfıyla tesciline karar verildiği, iş bu davanın ise davacılar tarafından 03/06/2010 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır.
    İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, tapu iptal kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde eldeki dava açıldığına, arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu ile değer belirlenerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 06/12/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi