Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/2013 Esas 2021/2985 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/2013
Karar No: 2021/2985

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/2013 Esas 2021/2985 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından verilen bir kararda, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı dava açıldığı ve davanın reddine karar verildiği belirtiliyor. Davacılar tarafından temyiz edilen kararın temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı belirtiliyor ve Yargıtay'a başvurma hakkı olmadığı ifade ediliyor. Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalarda dava değeri taşınmazın tümünün değeri üzerinden hesaplanarak belirlenirken, temyiz kesinlik sınırının 72.070,00 TL olduğu hatırlatılıyor ve 40.000,00 TL'lik sınırın 2020 yılı itibarıyla bu tutarın üzerine çıktığı belirtiliyor. Karar sonunda, temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan dava yönünden temyiz dilekçesinin değerden reddedildiği ve peşin harcın istek halinde iade edileceği ifade ediliyor. Kanun maddeleri ise Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi ve 1/a bendi olarak belirtiliyor.

1. Hukuk Dairesi 2020/2013 E. , 2021/2985 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS

Taraflar arasındaki davadan dolayı Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 15.06.2020 gün ve 403-446 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla; dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkin olup mahkemece, davanın reddine dair verilen kararın davacılar tarafından istinafı üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin verilen karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun (HMK) 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de “miktar veya değeri kırkbin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2020 yılı itibarıyla HMK’nin 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 72.070.00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalarda dava değeri taşınmazın tümünün değeri üzerinden davayı açan mirasçı ya da mirasçıların payına isabet eden değerdir.
Somut olayda, dava 10.000,00 TL değer gösterilmek suretiyle açılmış; çekişme konusu 7418 parsel ( yeni 2577 ada13 parsel) sayılı taşınmazda bulunan 7 no’lu bağımsız bölümün dava tarihi itibarıyla keşfen saptanan değeri 164.484,00 TL olup, aralarında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunan davacıların her birinin 1/8’er miras payına isabet eden 20.560,50 TL’nin 2020 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 72.070,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki dava yönünden davacılar vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, alınan peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 02.06.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.