Esas No: 2022/7671
Karar No: 2022/13370
Karar Tarihi: 05.10.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7671 Esas 2022/13370 Karar Sayılı İlamı
Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)
Davanın konusu kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemidir. Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi, davanın kabul edilmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararının istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Ancak, Yargıtay kararı incelenirken, dava konusu taşınmazın bedelinin belirlenirken 2018 yılı resmi verilerine göre belirlenen m² birim fiyatı üzerinden endeksleme yapılmasının yanlış olduğu ve bu fiyatın dava tarihi olan 2019 yılına endekslenmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, Mustafakemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin kararı bozulmuş ve dava konusu olan taşınmazın bedeli yeniden belirlenmesi istenmiştir.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin nasıl belirleneceğini düzenler. Buna göre, gelir metodu esas alınarak belirlenen m² birim fiyatı, taşınmazın bulunduğu il/ilçe tarım müdürlüklerince her yıl belirlenir ve bu fiyatlar dikkate alınarak endeksleme yapılır. HMK'nın 371. maddesi, kararın bozulması halinde yapılacak işleri belirlerken, 373/1 maddesi ise kararın bir örneğinin ilgili mahkemeye gönderilmesini düzenler.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Mustafakemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekillerince yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesinin esastan red kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra Mustafakemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/604 Esas, 2019/1200 Karar sayılı Kararının incelenmesinde,
Arazi niteliğindeki Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Ormankadı Mahallesi, 1863 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Arazi niteliğindeki taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca, gelir metodu esas alınarak ve İlçe Tarım Müdürlüğünün 2018 yılı resmi verilerine göre belirlenen m² birim fiyatının taşınmaz dava tarihine endekslemesi suretiyle belirlenen m² birim fiyatı üzerinden bedelinin tespit edildiği anlaşılmıştır.
Dava konusu taşınmaza dava tarihi olan 2019 yılına ilişkin İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verileri esas alınarak değer biçilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeden, 2018 yılı resmi verisine göre belirlenen m² bedeline ÜFE oranı uygulanmak suretiyle endeksleme yapan bilirkişi raporu doğrultusunda hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan Mustafakemalpayşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/604 Esas, 2019/1200 Karar sayılı Kararının açıklanan gerekçelerle HMK'nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HMK'nın 373/1 maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, davalı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 05.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
